工場租合同范本

工場租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條工業(yè)廠房基本情況1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2甲方承諾，出租的工業(yè)廠房符合國家關(guān)于工業(yè)廠房的相關(guān)規(guī)定，具備合法的出租條件。第二條租賃期限2.1本工業(yè)廠房的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離工業(yè)廠房，并將廠房恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證工業(yè)廠房在租賃期間符合租賃用途，確保廠房及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定運行。4.2乙方應(yīng)合理使用工業(yè)廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)依法納稅，并按合同約定支付租金。4.4租賃期間，如遇國家征收、征用工業(yè)廠房，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并根據(jù)實際情況給予乙方相應(yīng)的補償。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供工業(yè)廠房或提供的廠房不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：工業(yè)廠房相關(guān)法律法規(guī)、圖紙、清單等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)廠房，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條工業(yè)廠房基本情況1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2甲方承諾，出租的工業(yè)廠房符合國家關(guān)于工業(yè)廠房的相關(guān)規(guī)定，具備合法的出租條件。第二條租賃期限2.1本工業(yè)廠房的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離工業(yè)廠房，并將廠房恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)益保障及第三方服務(wù)4.1甲方權(quán)益保障：（1）甲方有權(quán)在租賃期間對工業(yè)廠房進行合理維護和改造，確保廠房及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定運行。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用工業(yè)廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途，不得從事違法活動。（3）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)依法納稅，并按合同約定收取租金。4.2第三方服務(wù)：（1）丙方作為第三方主體，負責(zé)為乙方提供工業(yè)廠房租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護、安全保障等。（2）丙方應(yīng)確保工業(yè)廠房在租賃期間符合租賃用途，確保廠房及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定運行。（3）丙方應(yīng)對乙方使用工業(yè)廠房及附屬設(shè)施進行合理監(jiān)督，防止乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途，從事違法活動。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方擅自改變工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)及用途，或從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：工業(yè)廠房相關(guān)法律法規(guī)、圖紙、清單等。第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù)，確保工業(yè)廠房租賃期間的順利進行。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理方，具備豐富的經(jīng)驗和資源，能夠為乙方提供高效、安全、舒適的使用環(huán)境，同時保障甲方的權(quán)益。第三方主體的介入，有利于雙方在租賃過程中充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益保障和利益實現(xiàn)是合同的重要目標(biāo)。通過本合同，甲方確保乙方按照約定合理使用工業(yè)廠房，維護廠房及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定運行，同時確保甲方在租賃期間依法納稅、收取租金。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，保障甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)租賃合同的目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)廠房，具備合法的出租條件，乙方擬承租該工業(yè)廠房用于__________目的，丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，愿意為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、工業(yè)廠房基本情況1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2甲方承諾，出租的工業(yè)廠房符合國家關(guān)于工業(yè)廠房的相關(guān)規(guī)定，具備合法的出租條件。二、租賃期限2.1本工業(yè)廠房的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障及第三方服務(wù)4.1乙方權(quán)益保障：（1）乙方有權(quán)在租賃期間正常使用工業(yè)廠房及附屬設(shè)施，進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定維護和改造工業(yè)廠房及附屬設(shè)施，確保安全運行。（3）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)依法納稅，并按合同約定享受租金優(yōu)惠等權(quán)益。4.2第三方服務(wù)：（1）丙方作為第三方主體，負責(zé)為乙方提供工業(yè)廠房租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護、安全保障等。（2）丙方應(yīng)確保工業(yè)廠房在租賃期間符合租賃用途，確保廠房及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定運行。（3）丙方應(yīng)對乙方使用工業(yè)廠房及附屬設(shè)施進行合理監(jiān)督，防止乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途，從事違法活動。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定提供工業(yè)廠房或提供的廠房不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方擅自變更租金、提前解除合同等違反合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方及丙方的合法權(quán)益。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：工業(yè)廠房相關(guān)法律法規(guī)、圖紙、清單等。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次租賃合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益保障和利益實現(xiàn)是合同的重要目標(biāo)。通過本合同，