二手轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同范本

二手轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]賣方：（全稱）買方：（全稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就賣方將其房屋轉(zhuǎn)讓給買方，買方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋所有權(quán)人為賣方，賣方對該房屋享有完全的所有權(quán)。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，買方購買該房屋的總價為人民幣：[填寫總價](以下簡稱“房價”)。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將房價的[填寫比例]作為定金支付給賣方，定金支付后，買方有權(quán)按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。2.3買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內(nèi)，將剩余房價支付給賣方。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.2房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，無瑕疵；（2）房屋內(nèi)的家具、家電等附屬物品已清理干凈；（3）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件已辦理完畢。第四條權(quán)利義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證對該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何債務(wù)、抵押、租賃等法律關(guān)系，并應(yīng)承擔(dān)因房屋所有權(quán)瑕疵而產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.2買方應(yīng)按本合同約定支付房價，并協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)房屋的正常使用和物業(yè)管理。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價的[填寫比例]。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單等。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方：（全稱）買方：（全稱）第三方服務(wù)提供商：（全稱，以下簡稱“中介”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方（買方）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就賣方將其房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，并通過中介提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋所有權(quán)人為賣方，賣方對該房屋享有完全的所有權(quán)。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，買方購買該房屋的總價為人民幣：[填寫總價](以下簡稱“房價”)。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將房價的[填寫比例]作為定金支付給賣方，定金支付后，買方有權(quán)按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。2.3買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內(nèi)，將剩余房價支付給賣方。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1中介作為專業(yè)的房屋買賣服務(wù)提供商，應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交易相關(guān)的咨詢和協(xié)商；（2）提供房屋交易過程中的法律法規(guī)咨詢；（3）協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）提供房屋交易過程中的其他輔助服務(wù)。3.2中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，確保甲方權(quán)益不受損害。第四條甲方權(quán)益保障4.1賣方應(yīng)保證對該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何債務(wù)、抵押、租賃等法律關(guān)系，并應(yīng)承擔(dān)因房屋所有權(quán)瑕疵而產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.2買方應(yīng)按本合同約定支付房價，并協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3中介應(yīng)確保賣方的所有權(quán)真實有效，如因賣方所有權(quán)瑕疵導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4甲方有權(quán)要求中介提供賣方的不動產(chǎn)登記資料、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的復(fù)印件，以確保房屋交易的真實性和合法性。4.5甲方在房屋交易過程中，有權(quán)拒絕任何損害甲方權(quán)益的行為，并有權(quán)要求中介采取措施保障甲方權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1賣方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金，違約金為本合同房價的[填寫比例]。5.2中介違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的[填寫比例]。5.3賣方在房屋交付前，不得要求甲方支付除定金以外的任何費用，否則甲方有權(quán)拒絕支付，并有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4中介不得收取任何未明確約定的費用，否則甲方有權(quán)拒絕支付，并有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，中介留存一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單等。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：中介（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益。]第三方介入的意義和目的：第三方中介的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。中介承擔(dān)著核實房屋所有權(quán)、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等重要職責(zé)，減少了甲方和乙方在交易過程中的風(fēng)險。同時，中介的專業(yè)性使得雙方能夠更加信任交易過程，提高了交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為買方，在房屋交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有權(quán)要求賣方提供完整的所有權(quán)證明，保證房屋交易的真實性和合法性。同時，甲方有權(quán)要求中介提供專業(yè)的服務(wù)，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)二手轉(zhuǎn)讓車輛買賣合同范本賣方：（全稱）買方：（全稱）第三方服務(wù)提供商：（全稱，以下簡稱“中介”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，乙方（買方）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就賣方將其車輛轉(zhuǎn)讓給乙方，并通過中介提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條車輛基本情況1.1車輛型號：[填寫車輛型號]，車輛識別代碼：[填寫車輛識別代碼]，車輛注冊日期：[填寫車輛注冊日期]。1.2車輛所有權(quán)人為賣方，賣方對該車輛享有完全的所有權(quán)。第二條車輛轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，買方購買該車輛的總價為人民幣：[填寫總價](以下簡稱“車價”)。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將車價的[填寫比例]作為定金支付給賣方，定金支付后，買方有權(quán)按本合同約定辦理車輛過戶手續(xù)。2.3買方應(yīng)于車輛過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內(nèi)，將剩余車價支付給賣方。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1中介作為專業(yè)的車輛買賣服務(wù)提供商，應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助雙方進(jìn)行車輛交易相關(guān)的咨詢和協(xié)商；（2）提供車輛交易過程中的法律法規(guī)咨詢；（3）協(xié)助雙方辦理車輛過戶手續(xù)；（4）提供車輛交易過程中的其他輔助服務(wù)。3.2中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，確保乙方權(quán)益不受損害。第四條乙方權(quán)益保障4.1賣方應(yīng)保證對該車輛享有完全的所有權(quán)，不存在任何債務(wù)、抵押、租賃等法律關(guān)系，并應(yīng)承擔(dān)因車輛所有權(quán)瑕疵而產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.2買方應(yīng)按本合同約定支付車價，并協(xié)助賣方辦理車輛過戶手續(xù)。4.3中介應(yīng)確保賣方的所有權(quán)真實有效，如因賣方所有權(quán)瑕疵導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4乙方有權(quán)要求中介提供賣方的不動產(chǎn)登記資料、車輛所有權(quán)證、行駛證等相關(guān)證件的復(fù)印件，以確保車輛交易的真實性和合法性。4.5乙方在車輛交易過程中，有權(quán)拒絕任何損害乙方權(quán)益的行為，并有權(quán)要求中介采取措施保障乙方權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1賣方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金，違約金為車價的[填寫比例]。5.2中介違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的[填寫比例]。5.3賣方在車輛交付前，不得要求乙方支付除定金以外的任何費用，否則乙方有權(quán)拒絕支付，并有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4中介不得收取任何未明確約定的費用，否則乙方有權(quán)拒絕支付，并有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，中介留存一份。7.2本合同附件包括：車輛所有權(quán)證、行駛證、車輛附屬設(shè)施設(shè)備清單等。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：中介（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，以確保雙方