建湖商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

建湖商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：____年__月__日轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________受讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于建湖縣商鋪的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于建湖縣____街道____號(hào)，商鋪?zhàn)C照齊全，權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2商鋪面積為_(kāi)___平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”）。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將該商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、所有權(quán)及與商鋪相關(guān)的所有權(quán)益和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒃敢獍凑毡竞贤募s定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1本商鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該商鋪交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自交付之日起，對(duì)該商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以解決。第五條合同的變更和終止5.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。5.2本合同期滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該商鋪，甲方應(yīng)按照本合同的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用繼續(xù)提供商鋪使用權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.商鋪權(quán)屬證明文件2.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件3.甲方指定的賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：____年__月__日轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________受讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________擔(dān)保方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于建湖縣商鋪的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于建湖縣____街道____號(hào)，商鋪?zhàn)C照齊全，權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2商鋪面積為_(kāi)___平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”）。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將該商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、所有權(quán)及與商鋪相關(guān)的所有權(quán)益和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒃敢獍凑毡竞贤募s定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.3第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1本商鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該商鋪交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自交付之日起，對(duì)該商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以解決。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方保證該商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。5.2甲方應(yīng)確保商鋪在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不受到任何第三方主張權(quán)利的影響。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.5甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，仍享有對(duì)該商鋪的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期部分每日支付應(yīng)付金額__%的違約金。6.2乙方在接收商鋪后，應(yīng)按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變商鋪用途。6.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.4乙方在合同期限內(nèi)不得關(guān)閉商鋪，除非因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法經(jīng)營(yíng)。第七條第三方擔(dān)保責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同提供擔(dān)保。7.2在乙方違約的情況下，第三方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方應(yīng)在乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，按照約定向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.商鋪權(quán)屬證明文件2.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件3.甲方指定的賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第三方擔(dān)?？梢栽黾雍贤男湃味?，降低甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。在乙方違約的情況下，第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和公平性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______建湖商鋪?zhàn)赓U合同范本合同簽訂日期：____年__月__日轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________受讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________擔(dān)保方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方租賃位于建湖縣商鋪的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于建湖縣____街道____號(hào)，商鋪?zhàn)C照齊全，權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2商鋪面積為_(kāi)___平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”）。第二條租賃內(nèi)容2.1甲方同意將該商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)及與商鋪相關(guān)的所有權(quán)益和利益租賃給乙方。2.2乙方同意接受甲方的租賃，并愿意按照本合同的約定支付租金。2.3第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。第三條租金及支付方式3.1本商鋪的租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）每月。3.2乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃期限4.1本商鋪的租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用和經(jīng)營(yíng)該商鋪。5.2乙方有權(quán)要求甲方保持商鋪的設(shè)施和設(shè)備完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方進(jìn)行商鋪的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入商鋪。6.3甲方在租賃期限內(nèi)不得關(guān)閉商鋪，除非因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法經(jīng)營(yíng)。6.4甲方不得單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致。第七條第三方擔(dān)保責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同提供擔(dān)保。7.2在乙方違約的情況下，第三方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方應(yīng)在乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.商鋪權(quán)屬證明文件2.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件