2024年購(gòu)房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（四篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年購(gòu)房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)見(jiàn)證方：蘇州我愛(ài)我家房賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)見(jiàn)證方：蘇州我愛(ài)我家房屋租賃置換有限公司(以下簡(jiǎn)稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得蘇州市____區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)___元，價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)___元。(大寫____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)第五條付款方式(一)無(wú)須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1)沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;2)沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;4)其它：第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：經(jīng)辦人：電話：乙方：經(jīng)辦人：電話：丙方：經(jīng)辦人：電話：____年____月____日2024年購(gòu)房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）購(gòu)房合同協(xié)議書甲方：（購(gòu)房人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等自愿、公平互利的原則，共同遵守以下約定，就甲方購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的房屋進(jìn)行協(xié)商簽訂購(gòu)房合同，具體內(nèi)容如下：一、房屋基本信息1.房屋座落：2.房屋建筑面積：3.房屋用途：4.房屋總價(jià)款：5.付款方式：甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。二、房屋交付與過(guò)戶1.乙方承諾于（日期）將該房屋交付給甲方，并按照約定的時(shí)間進(jìn)行房屋的過(guò)戶手續(xù)。2.若因乙方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并按照約定支付違約金。三、房屋質(zhì)量保證1.房屋銷售過(guò)程中，乙方承諾所售房屋符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定并保證房屋質(zhì)量。2.若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或進(jìn)行合理賠償。四、違約責(zé)任1.若甲方違反合同約定未按時(shí)支付房款或其他款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反合同約定未按時(shí)交付房屋或房屋質(zhì)量不符合承諾，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、其他約定1.合同解決的糾紛應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有關(guān)主管部門或人民法院申請(qǐng)解決。六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解釋權(quán)歸雙方共同擁有。甲方簽字：日期：年月日乙方簽字：日期：年月日簽訂地點(diǎn)：2024年購(gòu)房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（三）購(gòu)房合同協(xié)議書甲方：（購(gòu)房人姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住所：乙方：（賣方/開(kāi)發(fā)商名稱）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就以下具體事宜達(dá)成一致，以誠(chéng)實(shí)守信的態(tài)度，簽訂如下購(gòu)房合同協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱：2.房屋所在地：3.房屋面積：4.房屋用途：5.房屋權(quán)屬：6.登記備案情況：7.建筑年代：8.裝修程度：二、房屋交付1.交付時(shí)間：2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證書：（附件）三、購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式1.房款總額：2.首付款：3.貸款金額：4.貸款銀行：5.貸款利率及還款方式：6.過(guò)渡期款項(xiàng)及支付方式：7.其他相關(guān)費(fèi)用：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：2.乙方違約責(zé)任：五、交付手續(xù)及過(guò)戶手續(xù)1.甲方提供的證件及手續(xù)：2.乙方提供的證件及手續(xù)：3.過(guò)戶及相關(guān)費(fèi)用：六、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)本合同雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。七、其他約定（特別約定事項(xiàng)）本購(gòu)房合同協(xié)議書以對(duì)甲乙雙方雙方均具有法律效力，從雙方在合同上簽字的日期生效。未盡事宜，雙方可參照相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決，并作補(bǔ)充附加合同。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：2024年購(gòu)房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（四）甲方：乙方：甲、乙雙方于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》，原所簽訂的期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日止?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，均表示同意提前解除該租賃合同，已達(dá)成以下協(xié)議：一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，雙方于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》于____年____月____日因乙方拖欠房屋租金過(guò)多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金為。二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃房屋，并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費(fèi)用，如租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等。三、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉(cāng)庫(kù)中，用于留置。在解除合同后，繳納完所欠的甲方全部費(fèi)用時(shí)，再將其在一天內(nèi)自主取回。逾期的，甲方有權(quán)自行處理，并不賠償乙方任何損失。四、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時(shí)，原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修，損壞應(yīng)照價(jià)賠償。五、辦理合同解除后，乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費(fèi)用，若乙方未能在合同解除后____日內(nèi)繳清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù)，給甲方造成任何損失的，甲方有權(quán)用向乙方要求賠償。七、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系，甲方同意在雙方解除合同后，給予乙方不超過(guò)天的搬遷及清理時(shí)間。如乙方不按時(shí)退場(chǎng)的，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。八、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束，但不影響《房屋租賃合同》中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。九、乙方退租后，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方退租前，產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自己承擔(dān)責(zé)任。十、在執(zhí)行本解除協(xié)議過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方與乙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交北京仲裁委員會(huì)通過(guò)仲裁裁決。十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。甲方甲方：_____乙方：_____電話：_____