屬公積金貸款簽合同注意事項(xiàng)2024年

屬公積金貸款簽合同注意事項(xiàng)2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：鑒于甲方需要申請(qǐng)公積金貸款，乙方作為貸款人，同意向甲方提供公積金貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額、用途及期限1.1甲方向乙方申請(qǐng)的公積金貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。1.2甲方承諾所貸款項(xiàng)僅用于_______（具體用途），不得用于其他非法、違規(guī)用途。1.3貸款期限為_(kāi)______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.2甲方采取等額本息還款方式，每月還款額為_(kāi)______元，還款期限為_(kāi)______個(gè)月。2.3甲方應(yīng)按照約定的還款日期和還款金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式足額還款。第三條貸款發(fā)放及還款賬戶3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。3.2甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后_______個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的還款方式開(kāi)始還款。3.3還款賬戶為甲方在乙方的公積金貸款賬戶。第四條合同的變更、解除和終止4.1除非依法、依規(guī)或者雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面變更、解除或者終止本合同。（1）甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方發(fā)放貸款；（2）甲方未按照約定的用途使用貸款；（3）甲方未按照約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款；（4）甲方喪失還款能力或者還款意愿；（5）其他乙方認(rèn)為需要提前收回貸款的情形。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款的，應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的罰息利率支付違約金。5.2乙方未按照約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率支付利息。5.3甲乙雙方如違反本合同其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.甲方（借款人）有效身份證明文件

2.乙方（貸款人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.公積金貸款申請(qǐng)表

4.甲方（借款人）收入證明文件

5.甲方（借款人）信用報(bào)告

6.房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證復(fù)印件

7.貸款合同專用章

8.貸款審批文件

9.貸款發(fā)放通知

10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款，或提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。

2.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。

3.甲方未按約定的用途使用貸款。

4.甲方喪失還款能力或還款意愿。

5.任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的。三、法律名詞及解釋：

1.公積金貸款：指由個(gè)人住房公積金賬戶中的存款用于購(gòu)房或其他約定的用途的貸款。

2.等額本息還款方式：指在貸款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款本金和利息。

3.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4.罰息利率：指因違約等行為而加收的利息率。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未按約定的用途使用貸款。

解決辦法：乙方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款。

解決辦法：乙方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的罰息利率收取違約金。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。

解決辦法：乙方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率支付利息。4.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。

解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為新購(gòu)房屋