修車場租賃合同2024年

修車場租賃合同2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將該修車場租賃給乙方使用，乙方租賃該修車場用于開展汽車維修業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定使用該修車場，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），每半年支付一次，每次支付租金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、維修業(yè)務(wù)管理4.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行維修業(yè)務(wù)管理。4.2乙方應(yīng)確保修車場內(nèi)的安全，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，防止火災(zāi)、爆炸、觸電等安全事故的發(fā)生。4.3乙方應(yīng)在修車場內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒從業(yè)人員和顧客注意安全。五、維修質(zhì)量及售后服務(wù)5.1乙方應(yīng)保證維修服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修作業(yè)。5.2乙方應(yīng)對修車場內(nèi)的維修設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.3乙方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)，對顧客的投訴及時進(jìn)行處理，保證顧客滿意度。六、維修場地及設(shè)施6.1甲方應(yīng)保證修車場內(nèi)的場地、設(shè)施符合乙方開展汽車維修業(yè)務(wù)的需要。6.2乙方應(yīng)合理使用修車場內(nèi)的設(shè)施，不得擅自損壞或改動。七、合同的變更、解除和終止7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3本合同租賃期滿后，雙方未簽訂新的租賃合同，本合同自行終止。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.修車場租賃合同2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方法定代表人身份證明4.甲方修車場所有權(quán)證明5.甲方修車場設(shè)施清單6.維修業(yè)務(wù)許可證7.安全生產(chǎn)許可證8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變修車場用途，視為違約。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，造成安全事故，視為違約。4.甲方未按約定提供修車場設(shè)施，視為違約。5.甲方未保障修車場安全，造成安全事故，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有修車場所有權(quán)并將其租賃給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃修車場用于開展汽車維修業(yè)務(wù)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期未支付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變修車場用途。解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)原用途，違約行為造成損失的，要求乙方賠償。3.問題：修車場內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果追究責(zé)任。4.問題：甲方未按約定提供修車場設(shè)施。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供設(shè)施，逾期未提供的，按照合同約定追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.修車場所有者將修車場租賃給汽車維修企業(yè)。2.汽車維修