土地承包流轉(zhuǎn)合同書(2024版)

土地承包流轉(zhuǎn)合同書(2024版)合同編號：__________土地承包流轉(zhuǎn)合同書（2024版）甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（流轉(zhuǎn)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)范圍及面積1.1甲方同意將其承包的位于__________地塊的土地承包經(jīng)營權(quán)部分或全部（具體面積以實際測量為準）流轉(zhuǎn)給乙方。1.2乙方同意接受甲方提供的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)面積，并按本合同約定進行經(jīng)營和管理。二、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限2.1本合同項下的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2在本合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方享有對該土地的承包經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)按照約定方式使用、收益和處置該土地。三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價格及支付方式3.1乙方向甲方支付的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價格為每畝__________元，總計__________元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的流轉(zhuǎn)價格，通過__________方式向甲方支付土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用。3.3乙方支付土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用后，甲方應(yīng)向乙方交付約定的土地，并辦理相關(guān)手續(xù)。四、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)用途4.1乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及相關(guān)政策，合理利用土地資源，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村經(jīng)濟。4.2乙方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，不得違反我國法律法規(guī)，不得損害國家、集體和他人利益。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其提供的土地承包經(jīng)營權(quán)真實、有效，并有權(quán)按照約定收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用，并有權(quán)按照約定方式使用、收益和處置土地。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬證明、承包經(jīng)營權(quán)證書等。5.4乙方應(yīng)合理利用土地資源，確保土地的農(nóng)業(yè)用途，并按照我國法律法規(guī)及相關(guān)政策履行環(huán)保、土地保護等義務(wù)。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（承包方）：__________乙方（流轉(zhuǎn)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地權(quán)屬證明

2.土地承包經(jīng)營權(quán)證書

3.流轉(zhuǎn)土地測量報告

4.流轉(zhuǎn)費用支付憑證

5.農(nóng)業(yè)用途合理利用證明

6.環(huán)保、土地保護等相關(guān)法規(guī)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供土地承包經(jīng)營權(quán)，或提供土地不符合約定條件。

2.乙方未按約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用。

3.乙方未按約定合理利用土地資源，違反法律法規(guī)及政策。

4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)所需相關(guān)手續(xù)。

5.甲方未按約定收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。三、法律名詞及解釋：

1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法取得的對集體所有土地的承包經(jīng)營權(quán)。

2.土地承包流轉(zhuǎn)：指土地承包經(jīng)營權(quán)人將其土地承包經(jīng)營權(quán)部分或全部有償轉(zhuǎn)讓給他人的行為。

3.流轉(zhuǎn)費用：指乙方支付給甲方，作為取得土地承包經(jīng)營權(quán)對價的費用。

4.農(nóng)業(yè)用途：指土地用于種植農(nóng)作物、經(jīng)濟林、苗木、花卉等農(nóng)業(yè)活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地實際情況與合同描述不符：重新測量土地，根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

2.流轉(zhuǎn)費用支付糾紛：查看支付憑證，核實金額，協(xié)商解決支付問題。

3.土地利用不符合約定：要求乙方改正，違規(guī)行為嚴重時可終止合同。

4.手續(xù)辦理緩慢：加快相關(guān)手續(xù)辦理，協(xié)調(diào)相關(guān)部門提供必要支持。五、所有應(yīng)用場景：

1.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員之間的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。

2.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員與非成員之間的土地承包