電子通信廠房買賣協(xié)議模板

電子通信廠房買賣協(xié)議模板合同編號：__________一、賣方信息：1.1名稱：__________1.2注冊地址：__________1.3法定代表人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、買方信息：2.1名稱：__________2.2注冊地址：__________2.3法定代表人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________鑒于賣方擁有電子通信廠房的合法所有權，并愿意將其出售給買方；買方愿意購買賣方的電子通信廠房，雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條廠房描述1.1廠房位置：__________1.2廠房面積：__________平方米1.3廠房現(xiàn)狀：__________1.4廠房產(chǎn)權：賣方保證對所出售的電子通信廠房擁有完全的產(chǎn)權，且該廠房未設定任何抵押、擔保等權利負擔。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買賣方的電子通信廠房。2.2支付方式：2.2.1買方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.2.2買方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條交付及過戶3.1賣方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將電子通信廠房的所有權轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3電子通信廠房交付買方后，買方應負責廠房的維護、管理和使用。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議購買價格的____%。4.2因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽字：__________買方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽字：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：電子通信廠房所有權證明文件買方和賣方的營業(yè)執(zhí)照副本賣方對電子通信廠房的完整所有權證明廠房現(xiàn)狀的評估報告定金收據(jù)付款憑證過戶所需的所有文件和證明二、違約行為及認定：賣方未能按照約定時間交付電子通信廠房或未能轉(zhuǎn)移所有權，視為違約。買方未能按照約定時間支付購買款項，視為違約。任何一方違反協(xié)議中的其他條款，導致協(xié)議無法履行，均視為違約。違約行為的認定需根據(jù)本協(xié)議的具體條款和相關法律法規(guī)進行判斷。三、法律名詞及解釋：電子通信廠房：指用于電子通信設備生產(chǎn)、研發(fā)和銷售的建筑物。定金：指買方在本協(xié)議簽訂后支付給賣方的一部分款項，作為購買電子通信廠房的誠意金。所有權轉(zhuǎn)移：指賣方將電子通信廠房的所有權通過法律程序完全轉(zhuǎn)給買方。違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：遇到廠房交付延遲的問題，買方可以與賣方協(xié)商延期交付，并根據(jù)實際情況要求賣方支付違約金。若買方未能按時支付款項，賣方可以催告買方支付，并有權要求支付違約金或解除合同。如果廠房過戶過程中遇到阻礙，應積極與相關部門溝通，提供所需文件和證明，確保過戶順利進行。在履行協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：電子通信廠房買賣協(xié)議適用于賣方擁有合