2024年市中心私人房屋租賃協(xié)議書

2024年市中心私人房屋租賃協(xié)議書甲方（出租人）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[號(hào)碼]，住址：[住址]

乙方（承租人）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[號(hào)碼]，住址：[住址]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其私人房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、房屋描述

甲方出租給乙方的房屋位于市中心，房屋類型為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，房屋面積約為xx平方米，具體情況詳見(jiàn)本協(xié)議附件。

二、租賃期限

租賃期限自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。在租賃期內(nèi)，乙方享有房屋的使用權(quán)和收益權(quán)。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣xx元/月，共計(jì)xx元，支付方式為一次性支付。

2.乙方應(yīng)在每月的xx日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期支付租金金額的每日千分之三向甲方支付違約金。

3.租賃期滿或終止協(xié)議后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。

四、房屋使用要求

1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方的書面同意。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方政府有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法用途。

4.乙方在使用房屋期間，如發(fā)生水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。

5.乙方在使用房屋期間，應(yīng)注意安全，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事故，應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方在租賃期內(nèi)退租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.其他違約行為：____________。

六、其他約定事項(xiàng)

1.協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，雙方共同清點(diǎn)屋內(nèi)物品并確認(rèn)房屋狀況。如有損壞或丟失，應(yīng)按照本協(xié)議中有關(guān)物品賠償?shù)募s定進(jìn)行處理。

2.協(xié)議期內(nèi)，雙方應(yīng)保持友好協(xié)商的態(tài)度解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

6.本協(xié)議中的所有通知和其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)。雙方書面確認(rèn)的送達(dá)地址和電話號(hào)碼均具有法律效力。

7.本協(xié)議的履行過(guò)程中如有其他未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________日期：_____________