2024版標(biāo)準(zhǔn)地皮租賃合同范文

合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________其他相關(guān)方：_______________________二、合同前言三、定義與解釋1.本合同所稱“地皮”是指位于_________________________，面積為_(kāi)________________________的土地。2.“租賃期”指甲方將地皮出租給乙方的期限，自_________________________起至_________________________止。3.“租金”指甲方出租地皮給乙方所收取的費(fèi)用，包括固定租金和可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.“甲方”指甲方及其合法繼承人、受讓人。5.“乙方”指乙方及其合法繼承人、受讓人。6.“違約”指甲方或乙方違反本合同的規(guī)定。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證對(duì)出租的地皮擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證地皮符合租賃用途，不得隨意變更地皮用途。（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方提供地皮使用權(quán)。（4）甲方有權(quán)收取乙方支付的租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用地皮，并按照約定用途使用。（2）乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用地皮，不得損壞地皮及其附屬設(shè)施。（4）乙方在租賃期滿或合同終止后，應(yīng)將地皮完好無(wú)損地歸還甲方。五、履行條件1.時(shí)間：本合同的租賃期自_________________________起至_________________________止。2.地點(diǎn)：_________________________。（1）租金支付方式：_________________________。（2）租金支付時(shí)間：_________________________。六、合同的生效和終止1.生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.終止條件：（1）租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。（3）如一方違約，守約方有權(quán)終止本合同。3.終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將地皮歸還甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金（如有）。七、費(fèi)用與支付1.租金支付（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（3）租金支付時(shí)間為每月的前5個(gè)工作日內(nèi)。（4）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為每日萬(wàn)分之五。2.其他費(fèi)用（1）地皮使用過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（2）甲方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用通知后及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在通知要求的期限內(nèi)支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方未能按約定時(shí)間提供地皮使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的20%。（2）甲方未能履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的20%。（2）乙方未按約定用途使用地皮，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的20%。九、保密條款1.雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。3.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、不可抗力1.本合同所稱不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的事件。2.在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。3.受到不可抗力影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間免除履行合同的責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕不可抗力事件對(duì)對(duì)方造成的影響。4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。十一、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.在特定條件下，一方可以向另一方提出轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.如乙方因破產(chǎn)、被依法吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，甲方有權(quán)提前終止本合同。十三、權(quán)利的保留1.本合同未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。2.甲方保留對(duì)地皮的處分權(quán)，包括出售、轉(zhuǎn)讓等。3.乙方保留對(duì)租賃地皮的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充1.本合同的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。2.修改和補(bǔ)充的部分與本合同具有同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地皮租賃相關(guān)的手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行地皮的檢查、維護(hù)等工作。3.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。十六、其他條款1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，合同解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同的簽訂、修改、補(bǔ)充等文件均以中文為準(zhǔn)。3.本合同各條款相互獨(dú)立，如某條款無(wú)效，不影響其他條款的效力。十七、簽