買房壓尾款合同范本

買房壓尾款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[量身定制編號(hào)]買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方擬購(gòu)買乙方名下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），并根據(jù)雙方協(xié)商，甲方向乙方支付了一定比例的購(gòu)房款。為確保雙方履行合同義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為乙方名下位于【地址】的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】），包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。第二條壓尾款金額及支付時(shí)間1.甲方已向乙方支付了購(gòu)房款【金額】元，占標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)的【比例】。2.甲方同意在本合同簽訂之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)，向乙方支付剩余購(gòu)房款【金額】元，作為壓尾款。3.甲方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付壓尾款，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)。第三條交付及過(guò)戶1.乙方應(yīng)在本合同第二條所述壓尾款支付完成后【時(shí)間】?jī)?nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。2.過(guò)戶費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在過(guò)戶完成后【時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定時(shí)間支付壓尾款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述剩余購(gòu)房款金額的【比例】。2.若乙方未按照本合同約定時(shí)間完成過(guò)戶及交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為過(guò)戶費(fèi)用及購(gòu)房款總金額的【比例】。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購(gòu)房款支付憑證3.過(guò)戶費(fèi)用相關(guān)文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日[注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求專業(yè)法律人士意見(jiàn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：鑒于甲方擬購(gòu)買乙方名下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），并根據(jù)雙方協(xié)商，甲方向乙方支付了一定比例的購(gòu)房款。為確保雙方履行合同義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行交付標(biāo)的房產(chǎn)及過(guò)戶的義務(wù)。2.丙方應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定時(shí)間完成過(guò)戶及交付標(biāo)的房產(chǎn)。3.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)按照本合同約定時(shí)間向乙方支付壓尾款。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成過(guò)戶及交付標(biāo)的房產(chǎn)。3.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶完成后，有權(quán)要求乙方按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。第三條壓尾款金額及支付時(shí)間1.甲方已向乙方支付了購(gòu)房款【金額】元，占標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)的【比例】。2.甲方同意在本合同簽訂之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)，向乙方支付剩余購(gòu)房款【金額】元，作為壓尾款。3.甲方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付壓尾款，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)。第四條乙方違約及限制條款1.若乙方未按照本合同約定時(shí)間完成過(guò)戶及交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為過(guò)戶費(fèi)用及購(gòu)房款總金額的【比例】。2.若乙方未按照本合同約定履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶完成后，應(yīng)按照約定向甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購(gòu)房款支付憑證3.過(guò)戶費(fèi)用相關(guān)文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日[注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求專業(yè)法律人士意見(jiàn)。]第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具備較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)防控能力和履約能力，有助于確保合同的順利履行。同時(shí)，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入也有利于規(guī)范交易行為，提高交易的安全性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。甲方有權(quán)按照約定時(shí)間支付壓尾款，并要求乙方按照約定時(shí)間完成過(guò)戶及交付標(biāo)的房產(chǎn)。此外，甲方還有權(quán)在乙方違約時(shí)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過(guò)本合同，甲方在交易過(guò)程中具備較高的主動(dòng)權(quán)和話語(yǔ)權(quán)，有助于維護(hù)其合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：租房押金退還合同范本承租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：出租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：鑒于甲方擬租賃乙方名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），并根據(jù)雙方協(xié)商，甲方支付給乙方一定數(shù)額的押金。為確保雙方履行合同義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行租賃房屋的義務(wù)。2.丙方應(yīng)對(duì)甲方履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定時(shí)間退還租賃房屋。3.丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定時(shí)間支付押金。2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間退還租賃房屋。3.乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定向甲方退還押金。第三條押金金額及退還時(shí)間1.甲方同意在本合同簽訂之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)，向乙方支付押金【金額】元。2.甲方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付押金，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間退還租賃房屋。3.甲方在租賃期滿后，按照約定向乙方退還押金。第四條甲方違約及限制條款1.若甲方未按照本合同約定時(shí)間支付押金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為押金金額的【比例】。2.若甲方未按照本合同約定履行租賃房屋的義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，并按照約定時(shí)間退還租賃房屋。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.租賃合同復(fù)印件2.押金支付憑證3.其他與本合同有關(guān)的文件第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日[注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求專業(yè)法律人士意見(jiàn)。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為出租方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付押金，并在租賃期滿后按照約定退還押金。此外，乙方還有權(quán)在甲方違約時(shí)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過(guò)本合同，乙方在交易過(guò)程中具備較高