2024版房屋維修合同協(xié)議書范本

2024版房屋維修合同協(xié)議書范本合同編號：__________房屋維修合同協(xié)議書甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方房屋維修事項達成協(xié)議，簽訂本合同，共同遵守。一、維修項目及內容：1.維修項目：__________2.維修內容：__________二、維修費用及支付方式：1.維修費用：本維修項目費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.支付方式：甲方支付維修費用，乙方提供正規(guī)發(fā)票。三、維修時間及工期：1.維修時間：自雙方簽訂本合同之日起，乙方應在__________個工作日內完成維修項目。2.工期延誤：如遇不可抗力等特殊情況導致工期延誤，乙方應提前通知甲方，并根據(jù)實際情況合理順延工期。四、質量保證：1.乙方應按照甲方的要求，使用符合國家標準的材料、設備進行維修。2.乙方對其維修質量承擔責任，維修項目自驗收合格之日起，質保期為__________年。3.在質保期內，如維修項目出現(xiàn)質量問題，乙方應負責及時修復，并承擔修復費用。五、驗收及支付：1.維修完成后，甲方應按照約定的標準對維修項目進行驗收。2.驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起__________個工作日內支付剩余維修費用。六、違約責任：1.乙方未按照約定時間完成維修項目的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的__________%乘以逾期天數(shù)。2.甲方未按照約定時間支付維修費用的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的__________%乘以逾期天數(shù)。七、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有權證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.維修方案及材料明細

4.維修工程進度計劃

5.維修質量驗收標準

6.付款憑證及發(fā)票

7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成維修項目，視為違約。

2.乙方維修質量不符合約定，視為違約。

3.甲方未按約定時間支付維修費用，視為違約。

4.甲方未按約定標準對維修項目進行驗收，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人。

2.乙方：指承擔房屋維修義務的企業(yè)或個人。

3.維修費用：指完成維修項目所需的一切費用。

4.質保期：指維修項目驗收合格后，乙方對維修質量承擔責任的期限。

5.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付維修費用。

解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，協(xié)商支付事宜。如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定時間完成維修項目。

解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，協(xié)商延期事宜。如乙方仍未能按約定完成維修項目，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：維修質量不符合約定。

解決辦法：甲方應按照約定的驗收標準對維修項目進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知乙方。乙方應在質保期內負責修復，并承擔修復費用。4.問題：發(fā)生爭議無法協(xié)商解決。

解決辦法：雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。五、所有應用場景：1.房屋主體現(xiàn)有損壞，需要進行