房產(chǎn)抵押附加合同范本

房產(chǎn)抵押附加合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]本附加合同（以下簡稱“本合同”）由[甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）和[乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）于[簽訂日期]簽訂，并構(gòu)成雙方于[原合同簽訂日期]簽訂的[原合同名稱]（以下簡稱“原合同”）不可分割的一部分。1.原合同中甲方同意將其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）設(shè)定為抵押物，以擔(dān)保乙方對甲方的[原合同項(xiàng)下債務(wù)描述]的債權(quán)。2.甲乙雙方為了進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就原合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押事宜達(dá)成以下附加條款：第一條抵押房產(chǎn)的描述1.1甲方同意，本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)與原合同所述房產(chǎn)相同，具體為：位于[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]，房屋面積為[房屋面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[房屋用途]。第二條抵押權(quán)的效力2.1本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，并隨原合同項(xiàng)下債權(quán)的產(chǎn)生而產(chǎn)生。2.2甲方應(yīng)確保本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)權(quán)利清晰，無任何爭議和擔(dān)保負(fù)擔(dān)，否則甲方應(yīng)立即通知乙方并采取必要措施消除該等影響。第三條抵押房產(chǎn)的管理與使用3.1甲方應(yīng)妥善保管和維護(hù)抵押房產(chǎn)，并確保其價(jià)值維持在足以保障乙方債權(quán)得到清償?shù)乃健?.2在原合同項(xiàng)下債務(wù)未獲完全清償前，甲方不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)，除非得到乙方書面同意。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)采取包括但不限于提前清償債務(wù)、解除合同、要求損害賠償?shù)纫磺斜匾胧?。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自原合同項(xiàng)下債務(wù)得到完全清償之日終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________乙方（蓋章）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________簽訂日期：______________1.原合同副本2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件[注：以上內(nèi)容僅為合同范本示意，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并由雙方協(xié)商確定。在使用前，建議由專業(yè)法律人士進(jìn)行審核。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本附加合同（以下簡稱“本合同”）由[甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）和[乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）以及[第三方全稱]（以下簡稱“第三方”）于[簽訂日期]簽訂，并構(gòu)成雙方于[原合同簽訂日期]簽訂的[原合同名稱]（以下簡稱“原合同”）不可分割的一部分。1.原合同中甲方同意將其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）設(shè)定為抵押物，以擔(dān)保乙方對甲方的[原合同項(xiàng)下債務(wù)描述]的債權(quán)。2.甲方為了進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并引入第三方作為擔(dān)保方，現(xiàn)就原合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押事宜達(dá)成以下附加條款：第一條第三方的主體資格與責(zé)任1.1第三方同意在本合同項(xiàng)下作為擔(dān)保方，為甲方履行原合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保不違反任何法律法規(guī)，并保證其擔(dān)保能力足以覆蓋甲方債務(wù)。第二條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障2.1本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)優(yōu)先于其他任何形式的債權(quán)。2.2甲方在原合同項(xiàng)下債務(wù)未獲完全清償前，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于提前清償債務(wù)、提供等值擔(dān)保物等。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如違反原合同的任何條款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方在原合同項(xiàng)下債務(wù)未獲完全清償前，不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)，除非得到甲方和第三方書面同意。第四條抵押房產(chǎn)的管理與使用4.1甲方應(yīng)妥善保管和維護(hù)抵押房產(chǎn)，并確保其價(jià)值維持在足以保障乙方和第三方債權(quán)得到清償?shù)乃健?.2甲方不得以任何方式損害抵押房產(chǎn)的價(jià)值，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自原合同項(xiàng)下債務(wù)得到完全清償之日終止。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________乙方（蓋章）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________第三方（蓋章）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________簽訂日期：______________1.原合同副本2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在增強(qiáng)甲方權(quán)益的保障，提高乙方履行債務(wù)的動力，并降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第三方的主體資格和擔(dān)保能力為甲方提供了額外的安全墊，確保甲方在原合同項(xiàng)下的債權(quán)得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為本合同的主導(dǎo)方，其目的是確保自身在原合同項(xiàng)下的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在債務(wù)履行過程中享有更高的優(yōu)先級，同時(shí)增加了對乙方違約的限制條款。這有助于甲方在交易中降低風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)信心，確保自身利益的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本附加合同（以下簡稱“本合同”）由[甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）和[乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）以及[第三方全稱]（以下簡稱“第三方”）于[簽訂日期]簽訂，并構(gòu)成雙方于[原合同簽訂日期]簽訂的[原合同名稱]（以下簡稱“原合同”）不可分割的一部分。1.原合同中乙方同意將其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）設(shè)定為抵押物，以擔(dān)保甲方對乙方的[原合同項(xiàng)下債務(wù)描述]的債權(quán)。2.乙方為了進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并引入第三方作為擔(dān)保方，現(xiàn)就原合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押事宜達(dá)成以下附加條款：第一條第三方的主體資格與責(zé)任1.1第三方同意在本合同項(xiàng)下作為擔(dān)保方，為乙方履行原合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保不違反任何法律法規(guī)，并保證其擔(dān)保能力足以覆蓋乙方債務(wù)。第二條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障2.1本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)優(yōu)先于其他任何形式的債權(quán)。2.2乙方在原合同項(xiàng)下債務(wù)未獲完全清償前，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于提前清償債務(wù)、提供等值擔(dān)保物等。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如違反原合同的任何條款，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方在原合同項(xiàng)下債務(wù)未獲完全清償前，不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)，除非得到乙方和第三方書面同意。第四條抵押房產(chǎn)的管理與使用4.1乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)抵押房產(chǎn)，并確保其價(jià)值維持在足以保障甲方和第三方債權(quán)得到清償?shù)乃健?.2乙方不得以任何方式損害抵押房產(chǎn)的價(jià)值，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自原合同項(xiàng)下債務(wù)得到完全清償之日終止。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________乙方（蓋章）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________第三方（蓋章）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________簽訂日期：______________1.原合同副本2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為本合同的主導(dǎo)方，其目的是確保自身在原合同項(xiàng)下的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過引入第三方作為擔(dān)保方，乙方在債務(wù)履