寫物業(yè)承包合同范本

寫物業(yè)承包合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（發(fā)包方）：[填寫甲方的全稱，即物業(yè)所有權(quán)人或授權(quán)方]地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫甲方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]乙方（承包方）：[填寫乙方的全稱，即物業(yè)服務(wù)提供商]地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫乙方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者或授權(quán)代表，且愿意將該物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，按雙方協(xié)商確定的條款和條件，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條物業(yè)范圍及內(nèi)容1.1本合同所指物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）位于[填寫物業(yè)具體位置]，包括但不限于：[列舉物業(yè)的具體構(gòu)成、樓棟、面積等]。1.2乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括：[詳細(xì)列舉乙方需要提供的服務(wù)內(nèi)容，如安保、清潔、維修、綠化等]。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體的年數(shù)]，期滿后雙方可另行協(xié)商續(xù)簽。2.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按下列方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用：[詳細(xì)描述費(fèi)用支付的方式，如按月、按年支付，以及費(fèi)用的計(jì)算方式等]。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)在物業(yè)管理過程中因自身過錯導(dǎo)致的所有損失及賠償責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的正常使用，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正。6.2如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，且甲方應(yīng)支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期][在此列出所有合同附件，如具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用明細(xì)等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（發(fā)包方）：[填寫甲方的全稱，即物業(yè)所有權(quán)人或授權(quán)方]地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫甲方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]乙方（承包方）：[填寫乙方的全稱，即物業(yè)服務(wù)提供商]地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫乙方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方的全稱，即監(jiān)管或評估機(jī)構(gòu)]地址：[填寫丙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫丙方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者或授權(quán)代表，且愿意將該物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，按雙方協(xié)商確定的條款和條件，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。同時，為了確保甲方權(quán)益得到充分保障，引入第三方丙方，作為監(jiān)管和評估機(jī)構(gòu)，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條物業(yè)范圍及內(nèi)容1.1本合同所指物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）位于[填寫物業(yè)具體位置]，包括但不限于：[列舉物業(yè)的具體構(gòu)成、樓棟、面積等]。1.2乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括：[詳細(xì)列舉乙方需要提供的服務(wù)內(nèi)容，如安保、清潔、維修、綠化等]。第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方作為第三方監(jiān)管和評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的服務(wù)質(zhì)量和執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.2丙方應(yīng)定期向甲方提供乙方的服務(wù)評估報告，并對乙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。2.3若丙方發(fā)現(xiàn)乙方的服務(wù)存在嚴(yán)重問題，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)終止合同。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按下列方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用：[詳細(xì)描述費(fèi)用支付的方式，如按月、按年支付，以及費(fèi)用的計(jì)算方式等]。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)在物業(yè)管理過程中因自身過錯導(dǎo)致的所有損失及賠償責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的正常使用，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正。6.2如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，且甲方應(yīng)支付違約金。第七條第三方責(zé)任與義務(wù)7.1丙方應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)管和評估職責(zé)，確保乙方的服務(wù)質(zhì)量和執(zhí)行情況符合合同約定。7.2丙方應(yīng)客觀、公正地提供評估報告，并對乙方的服務(wù)提出合理改進(jìn)建議。7.3丙方應(yīng)對乙方的服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________丙方（簽字）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期][在此列出所有合同附件，如具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用明細(xì)等]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方丙方作為監(jiān)管和評估機(jī)構(gòu)，本合同旨在確保乙方的服務(wù)質(zhì)量和執(zhí)行情況符合甲方的期望和合同約定。第三方丙方的介入，可以提供客觀、公正的評估報告，對乙方的服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量。同時，甲方作為發(fā)包方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，通過丙方的監(jiān)督和評估，可以更好地維護(hù)甲方的利益。此外，本合同的制定也體現(xiàn)了甲方對乙方的信任和對服務(wù)質(zhì)量的高要求，以及對丙方專業(yè)能力的認(rèn)可。通過甲乙丙三方的共同努力，本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，提升物業(yè)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（發(fā)包方）：[填寫甲方的全稱，即物業(yè)所有權(quán)人或授權(quán)方]地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫甲方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]乙方（承包方）：[填寫乙方的全稱，即物業(yè)服務(wù)提供商]地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫乙方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方的全稱，即監(jiān)管或評估機(jī)構(gòu)]地址：[填寫丙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫丙方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者或授權(quán)代表，且愿意將該物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，按雙方協(xié)商確定的條款和條件，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。同時，為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障，引入第三方丙方，作為監(jiān)管和評估機(jī)構(gòu)，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條物業(yè)范圍及內(nèi)容1.1本合同所指物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）位于[填寫物業(yè)具體位置]，包括但不限于：[列舉物業(yè)的具體構(gòu)成、樓棟、面積等]。1.2乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括：[詳細(xì)列舉乙方需要提供的服務(wù)內(nèi)容，如安保、清潔、維修、綠化等]。第二條乙方權(quán)益保障2.1丙方作為第三方監(jiān)管和評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的服務(wù)質(zhì)量和執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.2丙方應(yīng)定期向乙方提供乙方的服務(wù)評估報告，并對乙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。2.3若丙方發(fā)現(xiàn)甲方的行為存在嚴(yán)重問題，有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)終止合同。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按下列方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：[詳細(xì)描述費(fèi)用支付的方式，如按月、按年支付，以及費(fèi)用的計(jì)算方式等]。3.2甲方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的正常使用，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)在物業(yè)管理過程中因自身過錯導(dǎo)致的所有損失及賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，且甲方應(yīng)支付違約金。6.2如乙方未能按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正。第七條第三方責(zé)任與義務(wù)7.1丙方應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)管和評估職責(zé)，確保乙方的服務(wù)質(zhì)量和執(zhí)行情況符合合同約定。7.2丙方應(yīng)客觀、公正地提供評估報告，并對乙方的服務(wù)提出合理改進(jìn)建議。7.3丙方應(yīng)對乙方的服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________丙方（簽字）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期][在此列出所有合同附件，如具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用明細(xì)等]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方丙方作為監(jiān)管和評估機(jī)構(gòu)，本合同旨在確保乙方的服務(wù)質(zhì)量和執(zhí)行情況符合甲方的期望和合同約定。第三方丙方的介入，可以提供客觀、公正的評估報告，對乙方的服務(wù)進(jìn)行定期和不