商業(yè)土地抵押合同范本

商業(yè)土地抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]本商業(yè)土地抵押合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由[抵押人名稱]（以下簡(jiǎn)稱“抵押人”）和[抵押權(quán)人名稱]（以下簡(jiǎn)稱“抵押權(quán)人”）于[簽署日期]簽署，并構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議。一、抵押物的描述1.1抵押人同意將其擁有的位于[抵押土地的詳細(xì)地址]的商業(yè)土地（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）設(shè)定為抵押。1.2抵押物的具體范圍包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物及其附屬設(shè)施。1.3抵押物的一切權(quán)利、利益和屬性均由抵押人合法擁有，且不存在任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。二、貸款事項(xiàng)2.1抵押權(quán)人同意向抵押人提供總額為[貸款金額]的貸款（以下簡(jiǎn)稱“貸款”）。2.2貸款的用途必須符合本合同的約定，不得用于違法或風(fēng)險(xiǎn)較高的投資。2.3貸款的期限為[貸款期限]，自貸款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。三、抵押條件3.1抵押人同意按照本合同的約定，將抵押物設(shè)定為貸款的抵押擔(dān)保。3.2抵押權(quán)人有權(quán)在貸款未償還完畢之前，對(duì)抵押物實(shí)行監(jiān)管和處置。3.3抵押人在貸款期限內(nèi)未能償還貸款的，抵押權(quán)人有權(quán)依據(jù)本合同約定，依法優(yōu)先受償。四、合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽署即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2在貸款期限屆滿，抵押人按期償還貸款本息后，本合同自動(dòng)終止。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽署地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：貸款合同、抵押物權(quán)屬證明、貸款用途證明等。6.2附件的效力與本合同正文相同，雙方應(yīng)予以妥善保管。七、其他約定7.1本合同一式兩份，抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。抵押人（蓋章）：______________抵押權(quán)人（蓋章）：______________簽署日期：______________[注：以上僅為商業(yè)土地抵押合同范本示例，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方具體情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本商業(yè)土地抵押合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由[甲方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和[乙方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及[第三方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）于[簽署日期]簽署，并構(gòu)成三方之間的完整協(xié)議。一、甲方權(quán)益保障1.1甲方同意將其擁有的位于[抵押土地的詳細(xì)地址]的商業(yè)土地（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）設(shè)定為抵押。1.2甲方作為貸款方，有權(quán)獲得總額為[貸款金額]的貸款（以下簡(jiǎn)稱“貸款”），用于[具體貸款用途]。1.3甲方在貸款期限內(nèi)按期償還貸款本息后，本合同自動(dòng)終止。二、乙方職責(zé)與限制2.1乙方作為借款方，有義務(wù)按照本合同約定的期限和方式償還貸款。2.2乙方不得將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保，以免影響貸款的償還。2.3若乙方未能按期償還貸款，甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定，要求乙方立即償還貸款本息，并有權(quán)依法優(yōu)先受償。三、第三方職責(zé)3.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方的貸款提供擔(dān)保。3.2第三方同意按照本合同的約定，承擔(dān)連帶責(zé)任保證乙方的貸款償還。3.3若乙方未能按期償還貸款，甲方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、甲方權(quán)利增加及乙方違約條款4.1甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于定期檢查、查閱財(cái)務(wù)報(bào)表等。4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，立即采取措施保護(hù)自身的權(quán)益，包括但不限于處置抵押物、追究乙方的法律責(zé)任等。4.3若乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。五、合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽署即具有法律效力，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2在貸款期限屆滿，甲方按期償還貸款本息后，本合同自動(dòng)終止。6.1本合同附件包括：貸款合同、抵押物權(quán)屬證明、貸款用途證明等。6.2附件的效力與本合同正文相同，三方應(yīng)予以妥善保管。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽署日期：______________[注：以上為商業(yè)土地抵押合同范本，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款。第三方作為擔(dān)保方，為乙方的貸款提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方介入的意義和目的在于為乙方提供擔(dān)保，增強(qiáng)甲方對(duì)貸款償還的信心，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的利益，確保貸款的安全性和償還的可靠性，同時(shí)通過(guò)增加乙方違約條款，對(duì)乙方形成約束，降低風(fēng)險(xiǎn)。]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)設(shè)備租賃合同范本本商業(yè)設(shè)備租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由[乙方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）和[甲方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）以及[第三方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）于[簽署日期]簽署，并構(gòu)成三方之間的完整協(xié)議。一、乙方權(quán)益保障1.1乙方同意租賃甲方擁有的位于[租賃設(shè)備的詳細(xì)地址]的商業(yè)設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。1.2乙方作為租賃方，有權(quán)獲得[租賃設(shè)備數(shù)量]套租賃設(shè)備，用于[具體租賃用途]。1.3乙方在租賃期限內(nèi)按期支付租金并遵守合同約定后，本合同自動(dòng)終止。二、甲方職責(zé)與限制2.1甲方作為出租方，有義務(wù)按照本合同約定的方式交付租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和功能。2.2甲方不得干預(yù)乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物所在地。2.3若甲方未能按期交付租賃物或租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金。三、第三方職責(zé)3.1第三方作為擔(dān)保方，為甲方的租賃物提供擔(dān)保。3.2第三方同意按照本合同的約定，承擔(dān)連帶責(zé)任保證甲方的租賃物質(zhì)量和功能。3.3若甲方未能按期交付租賃物或租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、乙方權(quán)利增加及甲方違約條款4.1乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)，包括但不限于進(jìn)行改造、升級(jí)或出售。4.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，立即采取措施保護(hù)自身的權(quán)益，包括但不限于解除本合同、要求甲方支付違約金等。4.3若甲方違反本合同的任何約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。五、合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽署即具有法律效力，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2在租賃期限屆滿，乙方按期支付租金并遵守合同約定后，本合同自動(dòng)終止。6.1本合同附件包括：租賃設(shè)備清單、租賃用途證明等。6.2附件的效力與本合同正文相同，三方應(yīng)予以妥善保管。七、其他約定7.1本合同一式三份，乙方、甲方和第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（蓋章）：______________甲方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽署日期：______________[注：以上為商業(yè)設(shè)備租賃合同范本，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，增加了乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，