廠房出租合同售賣合同范本

廠房出租合同售賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于__________，廠房結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租的廠房用于__________用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、廠房使用及維修4.1乙方應(yīng)按照廠房的設(shè)計(jì)用途合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管廠房及附屬設(shè)施，合理使用水電、消防、安全等設(shè)施，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。4.3廠房的維修責(zé)任按照以下方式承擔(dān)：（1）租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е聫S房及附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的租金損失。（2）租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е聫S房及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的租金損失。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房平面圖3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于__________，廠房結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租的廠房用于__________用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、廠房使用及維修4.1乙方應(yīng)按照廠房的設(shè)計(jì)用途合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管廠房及附屬設(shè)施，合理使用水電、消防、安全等設(shè)施，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。4.3廠房的維修責(zé)任按照以下方式承擔(dān)：（1）租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е聫S房及附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的租金損失。（2）租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е聫S房及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的租金損失。五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供追加擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益不受損害。5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行不定期檢查，以確保廠房的使用狀況符合合同約定。六、違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.3乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生重大違法行為，導(dǎo)致廠房被行政機(jī)關(guān)依法查封的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同旨在確保乙方的履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。8.2丙方的介入有助于增強(qiáng)甲乙雙方的信心，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)合同的順利履行。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，確保廠房得到合理使用和妥善保管。9.2甲方通過(guò)設(shè)定租金、維修責(zé)任、甲方權(quán)益保障等條款，確保自身在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。9.3甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房平面圖3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三方擔(dān)保方：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方廠房，并鑒于丙方愿意為乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1廠房位于__________，結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃廠房的目的為__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金的具體金額由雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、廠房使用及維修4.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管廠房及附屬設(shè)施，合理使用水電、消防、安全等設(shè)施，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。4.3廠房的維修責(zé)任按照以下方式承擔(dān)：（1）租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е聫S房及附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的租金損失。（2）租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е聫S房及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的租金損失。五、乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供追加擔(dān)保，以確保乙方權(quán)益不受損害。5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行不定期檢查，以確保廠房的使用狀況符合合同約定。六、甲方違約及限制條款6.1甲方逾期交付廠房的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2甲方未按照合同約定提供廠房的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.3甲方在租賃期內(nèi)出售廠房的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同旨在確保甲方的履行合同義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。8.2丙方的介入有助于增強(qiáng)甲乙雙方的信心，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)合同的順利履行。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租方，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，確保廠房得到合理使用和妥善保管。9.2乙方通過(guò)設(shè)定租金、維修責(zé)任、乙方權(quán)益保障等條款，確保自身在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。9.3乙方通過(guò)設(shè)定甲方違約及限制條款，對(duì)甲方進(jìn)行約束，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________