深圳房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

深圳房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為深圳某房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)名稱：[填入房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)位置：[填入房產(chǎn)具體位置]1.3房產(chǎn)面積：[填入房產(chǎn)實(shí)際面積]1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[填入房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于[填入現(xiàn)狀，如：出租、空置等]狀態(tài)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填入轉(zhuǎn)讓價(jià)格]，大寫：[填寫大寫金額]。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分[填入分期次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式如下：2.2.1第一次支付：[填入第一次支付金額]元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)支付；2.2.2第二次支付：[填入第二次支付金額]元，乙方應(yīng)于[填入支付時(shí)間]前支付；2.2.3第三次支付：[填入第三次支付金額]元，乙方應(yīng)于[填入支付時(shí)間]前支付。2.3乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)按照遲延支付金額的[填入具體比例]%支付滯納金。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)證辦理至乙方名下。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)現(xiàn)狀交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)入住手續(xù)。第四條合同的變更與解除4.1在本合同履行過程中，任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前[填入提前通知時(shí)間]天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填入具體比例]%。5.2本合同的違約責(zé)任不免除違約方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體機(jī)構(gòu)或地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[蓋章或簽字]乙方（受讓方）：[蓋章或簽字]簽訂日期：[填入具體日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付明細(xì)表3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理所需材料清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]法定代表人：[填入第三方法法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為深圳某房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為了保障甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為監(jiān)管方，以監(jiān)督乙方的履行行為，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第一條房產(chǎn)描述[與第一條相同的內(nèi)容]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式[與第二條相同的內(nèi)容]第三條房產(chǎn)過戶及交付[與第三條相同的內(nèi)容]第四條第三方監(jiān)管職責(zé)4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同的行為，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的履行情況，并在甲方要求時(shí)提供相關(guān)證明材料。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭(zhēng)議，并按照甲方的指示采取措施保障甲方權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)按照遲延支付金額的[填入具體比例]%支付滯納金。5.2乙方未按照約定履行過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填入具體比例]%。5.3乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，并采取必要的措施保障甲方權(quán)益。6.2甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，第三方應(yīng)優(yōu)先保障甲方的權(quán)益。6.3甲方在合同履行過程中有權(quán)隨時(shí)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決[與第七條相同的內(nèi)容]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[蓋章或簽字]乙方（受讓方）：[蓋章或簽字]第三方（監(jiān)管方）：[蓋章或簽字]簽訂日期：[填入具體日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付明細(xì)表3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理所需材料清單總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和限制，確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)益得到充分尊重和實(shí)現(xiàn)，通過引入第三方監(jiān)管，甲方可以在合同履行過程中享有更多的權(quán)利和保障，從而降低合同風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]法定代表人：[填入第三方法法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為某項(xiàng)技術(shù)的合法擁有者，并愿意將該技術(shù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該技術(shù)的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為了保障乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為監(jiān)管方，以監(jiān)督甲方的履行行為，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第一條技術(shù)描述1.1技術(shù)名稱：[填入技術(shù)名稱]1.2技術(shù)類型：[填入技術(shù)類型]1.3技術(shù)所有權(quán)證號(hào)：[填入技術(shù)所有權(quán)證號(hào)]1.4技術(shù)現(xiàn)狀：該技術(shù)目前處于[填入現(xiàn)狀，如：研發(fā)階段、試驗(yàn)階段等]狀態(tài)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，技術(shù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填入轉(zhuǎn)讓價(jià)格]，大寫：[填寫大寫金額]。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，將技術(shù)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條甲方履行及違約限制3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的技術(shù)享有合法所有權(quán)，且該技術(shù)不涉及任何第三方權(quán)益。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將技術(shù)轉(zhuǎn)讓給乙方，如有違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲方在合同履行過程中不得有任何侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為。第四條第三方監(jiān)管職責(zé)4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同的行為，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方的履行情況，并在乙方要求時(shí)提供相關(guān)證明材料。4.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭(zhēng)議，并按照乙方的指示采取措施保障乙方權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間將技術(shù)轉(zhuǎn)讓給乙方的，應(yīng)按照遲延轉(zhuǎn)讓時(shí)間的[填入具體比例]%支付違約金。5.2甲方在合同履行過程中出現(xiàn)侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，并采取必要的措施保障乙方權(quán)益。6.2乙方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，第三方應(yīng)優(yōu)先保障乙方權(quán)益。6.3乙方在合同履行過程中有權(quán)隨時(shí)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決[與第七條相同的內(nèi)容]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至技術(shù)轉(zhuǎn)讓完成后終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[蓋章或簽字]乙方（受讓方）：[蓋章或簽字]第三方（監(jiān)管方）：[蓋章或簽字]簽訂日期：[填入具體日期]1.技術(shù)所有權(quán)證復(fù)印