土地征用流轉(zhuǎn)合同范本

土地征用流轉(zhuǎn)合同范本合同編號：__________甲方（土地所有者）：__________乙方（土地使用者）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其土地征用流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1甲方土地位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，地塊編號為__________，總面積為__________平方米。1.2甲方土地用途為__________，土地性質(zhì)為__________。二、土地征用流轉(zhuǎn)范圍及期限2.1乙方征用流轉(zhuǎn)甲方的土地范圍包括但不限于：__________。2.2土地征用流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、土地征用流轉(zhuǎn)價格及支付方式3.1乙方向甲方支付土地征用流轉(zhuǎn)費用共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），以下簡稱“流轉(zhuǎn)費”。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期流轉(zhuǎn)費人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），剩余流轉(zhuǎn)費按照下列方式支付：3.2.1乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，向甲方支付當(dāng)年應(yīng)繳納的流轉(zhuǎn)費；3.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付流轉(zhuǎn)費。四、土地使用及管理4.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及甲方要求，負責(zé)土地的日常管理和維護工作，確保土地的合理利用和生產(chǎn)安全。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前__________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。5.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付流轉(zhuǎn)費，甲方有權(quán)解除本合同。5.3本合同在下列情況下自動終止：5.3.1合同期限屆滿；5.3.2雙方另有約定且達成一致；5.3.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.土地權(quán)屬證明文件2.土地利用規(guī)劃文件3.乙方經(jīng)營計劃及資質(zhì)證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（土地所有者）：__________乙方（土地使用者）：__________第三方（擔(dān)保及監(jiān)管機構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其土地征用流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，并引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)管機構(gòu)，以確保甲方權(quán)益得到充分保障，達成如下協(xié)議：一、第三方主體1.1第三方作為本合同的擔(dān)保及監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到實現(xiàn)。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。二、土地基本情況2.1甲方土地位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，地塊編號為__________，總面積為__________平方米。2.2甲方土地用途為__________，土地性質(zhì)為__________。三、甲方的權(quán)益保障3.1乙方征用流轉(zhuǎn)甲方的土地范圍包括但不限于：__________。3.2土地征用流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。3.4乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及甲方要求，負責(zé)土地的日常管理和維護工作，確保土地的合理利用和生產(chǎn)安全。3.5乙方應(yīng)向甲方支付土地征用流轉(zhuǎn)費用共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），以下簡稱“流轉(zhuǎn)費”。3.6乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期流轉(zhuǎn)費人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），剩余流轉(zhuǎn)費按照下列方式支付：3.6.1乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，向甲方支付當(dāng)年應(yīng)繳納的流轉(zhuǎn)費；3.6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付流轉(zhuǎn)費。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。4.2乙方在合同期限內(nèi)未按照約定支付流轉(zhuǎn)費的，甲方有權(quán)解除本合同。4.3乙方在合同期限內(nèi)擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方的責(zé)任與權(quán)利5.1第三方作為擔(dān)保及監(jiān)管機構(gòu)，有權(quán)對乙方的履行情況進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到實現(xiàn)。5.2第三方應(yīng)在合同期限內(nèi)，定期對乙方的土地利用情況進行審查，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。5.3第三方應(yīng)在乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費后，向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。5.4第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護甲方權(quán)益。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前__________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。6.2本合同在下列情況下自動終止：6.2.1合同期限屆滿；6.2.2雙方另有約定且達成一致；6.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.土地權(quán)屬證明文件2.土地利用規(guī)劃文件3.乙方經(jīng)營計劃及資質(zhì)證明文件4.第三方資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保及監(jiān)管第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（土地所有者）：__________乙方（土地使用者）：__________第三方（擔(dān)保及監(jiān)管機構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其土地征用流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，并引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)管機構(gòu)，以確保乙方權(quán)益得到充分保障，達成如下協(xié)議：一、第三方主體1.1第三方作為本合同的擔(dān)保及監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到實現(xiàn)。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。二、土地基本情況2.1甲方土地位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，地塊編號為__________，總面積為__________平方米。2.2甲方土地用途為__________，土地性質(zhì)為__________。三、乙方的權(quán)益保障3.1甲方征用流轉(zhuǎn)甲方的土地范圍包括但不限于：__________。3.2土地征用流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前征得乙方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。3.4甲方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及乙方要求，負責(zé)土地的日常管理和維護工作，確保土地的合理利用和生產(chǎn)安全。3.5甲方應(yīng)向乙方支付土地征用流轉(zhuǎn)費用共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），以下簡稱“流轉(zhuǎn)費”。3.6甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付首期流轉(zhuǎn)費人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），剩余流轉(zhuǎn)費按照下列方式支付：3.6.1甲方應(yīng)在每年__________月__________日前，向乙方支付當(dāng)年應(yīng)繳納的流轉(zhuǎn)費；3.6.2甲方應(yīng)按照乙方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付流轉(zhuǎn)費。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。4.2甲方在合同期限內(nèi)未按照約定支付流轉(zhuǎn)費的，乙方有權(quán)解除本合同。4.3甲方在合同期限內(nèi)擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方的責(zé)任與權(quán)利5.1第三方作為擔(dān)保及監(jiān)管機構(gòu)，有權(quán)對甲方的履行情況進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到實現(xiàn)。5.2第三方應(yīng)在合同期限內(nèi)，定期對甲方的土地利用情況進行審查，確保甲方的經(jīng)營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。5.3第三方應(yīng)在甲方向乙方支付流轉(zhuǎn)費后，向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。5.4第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定時，及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施維護乙方權(quán)益。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前__________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。6.2本合同在下列情況下自動終止：6.2.1合同期限屆滿；6.2.2雙方另有約定且達成一致；6.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一