房屋抵債轉(zhuǎn)讓合同范本

房屋抵債轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（抵債方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（債務(wù)人）：__________鑒于甲方因與丙方存在債務(wù)糾紛，為抵償債務(wù)，甲方同意將其名下房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方對(duì)此表示同意。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：____（空置/出租/占用）。如房屋出租或占用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決租賃或占用問(wèn)題，確保房屋順利交付。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶?？铐?xiàng)到賬后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同第一條所述現(xiàn)狀。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，如有糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并協(xié)助甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。4.3丙方應(yīng)保證其對(duì)甲方的債務(wù)真實(shí)有效，如有糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%。5.2若甲方未能按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）每逾期一日。5.3若乙方未能按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）每逾期一日。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽名）：__________代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.債務(wù)證明復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付賬戶信息4.房屋現(xiàn)狀照片第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（抵債方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________鑒于甲方因與丙方存在債務(wù)糾紛，為抵償債務(wù)，甲方同意將其名下房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方對(duì)此表示同意。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1第三方作為保證方，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三方保證甲方對(duì)乙方的房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，如有糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保房屋交付給乙方符合本合同第一條所述現(xiàn)狀。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意以人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同第一條所述現(xiàn)狀。2.3甲方保留房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方欲轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。2.4甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任，確保甲方對(duì)乙方的房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）每逾期一日。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。如乙方逾期過(guò)戶，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期過(guò)戶違約金，違約金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）每逾期一日。3.3乙方不得擅自改變房屋現(xiàn)狀，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。第四條第三方責(zé)任及義務(wù)4.1第三方作為保證方，應(yīng)對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方對(duì)乙方的房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保房屋交付給乙方符合本合同第一條所述現(xiàn)狀。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因未能履行保證責(zé)任而產(chǎn)生的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽名）：__________代表人（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.債務(wù)證明復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付賬戶信息4.房屋現(xiàn)狀照片第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義通過(guò)引入第三方作為保證方，本合同旨在確保甲方在房屋抵債轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。第三方作為保證方，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方對(duì)乙方的房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。同時(shí)，本合同通過(guò)對(duì)乙方違約及限制條款的設(shè)置，強(qiáng)化了對(duì)甲方權(quán)益的保護(hù)。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)第三方擔(dān)保，增加了甲方對(duì)乙方履行合同的信心，降低了甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能遭受的風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為保證方，有助于確保合同履行到位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同，甲方能夠在房屋抵債轉(zhuǎn)讓過(guò)程中保持主動(dòng)地位，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任，確保甲方對(duì)乙方的房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。同時(shí)，甲方保留房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，以及要求乙方恢復(fù)房屋現(xiàn)狀的權(quán)利。這些條款都有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不受損失。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同各方當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方持有乙方所在公司的股權(quán)，為滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求，甲方同意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方表示同意。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。第三方保證甲方對(duì)乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，如有糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保股權(quán)交付給乙方符合本合同第一條所述現(xiàn)狀。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方同意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有公司股東權(quán)益。2.3乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方對(duì)乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，如甲方逾期交付股權(quán)或轉(zhuǎn)讓的股權(quán)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）每逾期一日。3.2甲方不得在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，未經(jīng)乙方同意，單獨(dú)或與他人共同對(duì)轉(zhuǎn)讓的股權(quán)進(jìn)行處分、設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。如甲方違反此約定，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），并賠償因此給乙方造成的損失。第四條第三方責(zé)任及義務(wù)4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方對(duì)乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保股權(quán)交付給乙方符合本合同第一條所述現(xiàn)狀。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因未能履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的____%。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽名）：__________代表人（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.股權(quán)證明復(fù)印件2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額支付賬戶信息3.公司章程及相關(guān)文件復(fù)印件第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，本合同旨在確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方對(duì)乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。同時(shí)，本合同通過(guò)對(duì)甲方違約及限制條款的設(shè)置，強(qiáng)化了對(duì)乙方權(quán)益的保護(hù)。乙方為主導(dǎo)