工業(yè)園區(qū)土地出讓合同

工業(yè)園區(qū)土地出讓合同《篇一》合同編號(hào)：__________甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的工業(yè)用地使用權(quán)出讓給乙方使用，乙方受讓該土地使用權(quán)并支付出讓金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地出讓1.1甲方同意出讓的土地位于__________，土地使用權(quán)出讓面積為__________平方米（以下簡(jiǎn)稱該土地）。1.2乙方同意受讓甲方出讓的土地使用權(quán)，并支付出讓金總計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。第二條土地用途2.1乙方必須按照規(guī)劃部門確定的土地用途使用該土地，即用于__________產(chǎn)業(yè)。2.2乙方在該土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施必須符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。第三條土地使用期限3.1甲方出讓給乙方的該土地使用權(quán)的使用期限為__________年，自土地使用權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)土地使用權(quán)證書之日起計(jì)算。3.2使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)提前一年向甲方提出申請(qǐng)，并按照當(dāng)時(shí)的土地使用權(quán)出讓政策重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1除非法律法規(guī)另有規(guī)定，乙方在土地使用期限內(nèi)不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方如需將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須事先征得甲方的同意，并按照屆時(shí)政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付土地使用權(quán)出讓金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額千分之二的滯納金。5.3甲方未按約定時(shí)間將土地交付給乙方的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元整。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________（注：本合同所涉及的法律法規(guī)、政策等如有變更，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)、政策等執(zhí)行。）土地使用權(quán)出讓金支付憑證土地使用權(quán)登記證書復(fù)印件規(guī)劃部門確定的土地用途文件乙方建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施的相關(guān)驗(yàn)收合格證明文件《篇二》合同編號(hào)：__________甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：__________第三方（技術(shù)支持和服務(wù)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其擁有的位于__________的工業(yè)用地使用權(quán)出讓給乙方使用，乙方受讓該土地使用權(quán)并支付出讓金。甲方引入第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)方，以確保乙方在該土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地出讓1.1甲方同意出讓的土地位于__________，土地使用權(quán)出讓面積為__________平方米（以下簡(jiǎn)稱該土地）。1.2乙方同意受讓甲方出讓的土地使用權(quán)，并支付出讓金總計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。第二條第三方技術(shù)支持和服務(wù)2.1甲方同意引入第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)方，以確保乙方在該土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方同意技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢、施工監(jiān)理、驗(yàn)收評(píng)估等。2.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求技術(shù)支持和服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方必須按照規(guī)劃部門確定的土地用途使用該土地，即用于__________產(chǎn)業(yè)。3.2乙方在該土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施必須符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)接受第三方的技術(shù)支持和服務(wù)。3.3乙方不得擅自改變土地用途，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條甲方的權(quán)利和利益4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地，確保乙方的建設(shè)活動(dòng)符合規(guī)劃和法規(guī)要求。4.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金。4.3甲方有權(quán)要求第三方技術(shù)支持和服務(wù)，確保乙方的建設(shè)活動(dòng)符合相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。4.4甲方在合同履行過程中享有法律規(guī)定的其他權(quán)利。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付土地使用權(quán)出讓金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額千分之二的滯納金。5.3乙方未按照規(guī)劃和法規(guī)要求使用土地或建設(shè)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.4第三方未按照約定技術(shù)支持和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________（注：本合同所涉及的法律法規(guī)、政策等如有變更，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)、政策等執(zhí)行。）土地使用權(quán)出讓金支付憑證土地使用權(quán)登記證書復(fù)印件規(guī)劃部門確定的土地用途文件乙方建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施的相關(guān)驗(yàn)收合格證明文件第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方技術(shù)支持和服務(wù)，確保乙方在土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。第三方作為獨(dú)立的合同主體，對(duì)乙方的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，有利于保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行和乙方的建設(shè)活動(dòng)符合規(guī)劃和法規(guī)要求，同時(shí)通過引入第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)方，提高合同的執(zhí)行質(zhì)量和效率。《篇三》合同編號(hào)：__________甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：__________第三方（技術(shù)支持和服務(wù)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲乙雙方及第三方就乙方向甲方購(gòu)買位于__________的工業(yè)用地使用權(quán)及相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)購(gòu)買1.1乙方同意向甲方購(gòu)買位于__________的工業(yè)用地使用權(quán)，土地使用權(quán)出讓面積為__________平方米（以下簡(jiǎn)稱該土地）。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間向甲方支付土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)款，具體金額和支付時(shí)間見附件。第二條第三方技術(shù)支持和服務(wù)2.1乙方同意引入第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)方，以確保乙方在土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方同意技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢、施工監(jiān)理、驗(yàn)收評(píng)估等。2.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求技術(shù)支持和服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該土地，并享受土地使用權(quán)帶來的利益。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定土地，并保證土地的質(zhì)量和使用權(quán)的不受限制。3.3乙方有權(quán)要求第三方技術(shù)支持和服務(wù)，并保證技術(shù)支持和服務(wù)質(zhì)量和效率。第四條甲方的義務(wù)和限制4.1甲方應(yīng)按照合同約定將土地使用權(quán)出讓給乙方，并保證土地的質(zhì)量和使用權(quán)的不受限制。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方簽訂技術(shù)支持和服務(wù)合同，并保證第三方按照合同約定技術(shù)支持和服務(wù)。4.3甲方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，并履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未能按照合同約定土地或保證土地的質(zhì)量和使用權(quán)的不受限制的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方未能按照約定技術(shù)支持和服務(wù)，或的技術(shù)支持和服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________（注：本合同所涉及的法律法規(guī)、政策等如有變更，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)、政