簡(jiǎn)易工程承包合同的詳解

簡(jiǎn)易工程承包合同的詳解合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同工期本工程承包期限為____年____月____日，自工程開工之日起至工程竣工交付日止。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及其它相關(guān)規(guī)范要求。3.2工程質(zhì)量等級(jí)：____級(jí)。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)交底和安全操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。第四條合同價(jià)款4.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。4.2乙方在合同簽訂后____天內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算書，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，作為支付進(jìn)度款的依據(jù)。4.3甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）工程開工后，支付合同價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為工程質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無息退還。第五條材料供應(yīng)5.1甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的主要材料、設(shè)備及配件，具體內(nèi)容見附件。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的材料、設(shè)備及配件的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量要求進(jìn)行施工。5.3甲方應(yīng)保證供應(yīng)的材料、設(shè)備及配件按時(shí)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，如有延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條施工許可及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。6.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七條工程變更7.1合同履行過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和價(jià)款。7.2乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。第八條違約責(zé)任8.1甲方逾期支付工程款，應(yīng)按照逾期部分金額的____%支付違約金。8.2乙方未按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款的____%作為賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，共同維護(hù)合同的履行。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工規(guī)范和技術(shù)交底3.工程預(yù)算書4.主要材料、設(shè)備及配件清單5.施工許可證等相關(guān)手續(xù)文件6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付工程款：未按照合同約定的期限支付工程款。2.乙方未按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程：未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求完成工程。3.甲方未按照約定供應(yīng)材料、設(shè)備及配件：未按時(shí)供應(yīng)或供應(yīng)的材料、設(shè)備及配件不符合合同要求。4.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范施工：未按照約定圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工。5.工程驗(yàn)收不合格：工程未達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系的法律。2.建筑法：調(diào)整建筑行業(yè)活動(dòng)的法律。3.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：GB503002013，用于規(guī)范建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.質(zhì)保金：為保障工程質(zhì)量，按照合同約定扣除的一定比例的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付工程款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求按時(shí)支付；協(xié)商不成時(shí)，可以依法向法院提起訴訟。2.乙方未按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程：甲方可以要求乙方整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；逾期仍不符合要求的，可以要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定供應(yīng)材料、設(shè)備及配件：乙方可以要求甲方及時(shí)供應(yīng)或更換符合要求的材料、設(shè)備及配件。4.工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；若乙方整改后仍不合格，甲方可以要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程發(fā)