房屋買賣授權(quán)委托協(xié)議示例

房屋買賣授權(quán)委托協(xié)議示例合同編號(hào)：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系人：____________________1.5聯(lián)系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系人：____________________2.5聯(lián)系電話：____________________第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方作為其唯一代理人，代為辦理標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜。1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與潛在買家進(jìn)行談判、簽訂房屋買賣合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。1.3乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超越授權(quán)范圍行事。如乙方超越授權(quán)范圍行事，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。第二條授權(quán)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。第三條代理費(fèi)用3.1乙方代理標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜，應(yīng)收取人民幣_(tái)_____元作為代理費(fèi)用。3.2代理費(fèi)用支付方式：自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)在每筆房款支付時(shí)扣除相應(yīng)代理費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)資料。（2）如實(shí)告知乙方標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)糾紛、土地用途等信息。（3）按照本協(xié)議約定支付代理費(fèi)用。4.2乙方義務(wù)：（1）積極尋找潛在買家，并在授權(quán)范圍內(nèi)代為辦理買賣事宜。（2）妥善保管甲方提供的房產(chǎn)資料，不得泄露給第三方。（3）如乙方未按照授權(quán)范圍行事，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未在授權(quán)期限內(nèi)完成買賣事宜，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋買賣授權(quán)委托協(xié)議2.甲方提供的房產(chǎn)資料（包括權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）3.乙方代為辦理買賣事宜的相關(guān)文件和資料4.房屋買賣合同5.代理費(fèi)用支付憑證6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)資料，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。2.甲方未如實(shí)告知乙方標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)糾紛、土地用途等信息。3.甲方未按約定支付代理費(fèi)用。4.乙方未在授權(quán)范圍內(nèi)行事，超越授權(quán)范圍行事。5.乙方未在授權(quán)期限內(nèi)完成買賣事宜。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指出售房產(chǎn)的甲方。2.受托方：指接受甲方委托代為辦理房產(chǎn)買賣事宜的乙方。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方出售的位于某一地址的房產(chǎn)。4.代理費(fèi)用：指乙方代理甲方辦理房產(chǎn)買賣事宜所收取的費(fèi)用。5.違約金：指乙方未按約定完成買賣事宜時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供房產(chǎn)資料，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)房產(chǎn)資料，確保協(xié)議順利履行。2.問(wèn)題：乙方未在授權(quán)范圍內(nèi)行事，超越授權(quán)范圍行事。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照授權(quán)范圍行事，不得超越授權(quán)范圍。如乙方超越授權(quán)范圍行事，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。3.問(wèn)題：甲方未按約定支付代理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用，確保乙方正常代理辦理買賣事宜。4.問(wèn)題：乙方未在授權(quán)期限內(nèi)完成買賣事宜。解決辦法：乙方應(yīng)積極尋找潛在買家，并在授權(quán)范圍內(nèi)代為辦理買賣事宜。如乙方未能在授權(quán)期限內(nèi)完成買賣事宜，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售房產(chǎn)，需要委托乙方代為辦理房產(chǎn)買賣事宜。2.乙方作為代理人，協(xié)助甲方尋找潛在買家，并代為辦理買賣事宜。3.甲方未按約定提供房產(chǎn)資料，