門市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓

門市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、門市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其位于__________（地址）的門市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，門市經(jīng)營權(quán)包括__________（具體經(jīng)營范圍）。1.2乙方同意接受甲方的門市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1本門市經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。三、轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理3.1甲方保證在轉(zhuǎn)讓門市經(jīng)營權(quán)前，如有任何債權(quán)債務(wù)，已全部清償完畢。如有未清償?shù)膫鶛?quán)債務(wù)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.2乙方自轉(zhuǎn)讓之日起，對甲方的門市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。四、合同的變更和終止4.1本合同一旦簽訂生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。4.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或終止合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。5.3乙方未按約定時間接收門市經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.門市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.甲方門市經(jīng)營權(quán)證明文件3.乙方身份證明文件4.門市位置及經(jīng)營范圍證明文件5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證6.合同履行過程中的相關(guān)通訊記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指合同約定的支付時間內(nèi)，甲方未能支付完整轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，或支付的金額不符合合同約定。2.乙方未按約定時間接收門市經(jīng)營權(quán)：指合同約定的接收時間內(nèi)，乙方未能接收門市經(jīng)營權(quán)，或接收的門市經(jīng)營權(quán)不符合合同約定。3.甲方未按約定履行債權(quán)債務(wù)處理：指甲方在轉(zhuǎn)讓門市經(jīng)營權(quán)前，未能清償完畢的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方需承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。4.乙方未按約定履行合同：指乙方在合同履行過程中，違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.門市經(jīng)營權(quán)：指甲方擁有的，位于特定地址的門市的經(jīng)營權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將其門市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所需支付的費(fèi)用。3.債權(quán)債務(wù)：指合同履行過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)和享有的債權(quán)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。2.乙方未按約定時間接收門市經(jīng)營權(quán)：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.甲方未按約定履行債權(quán)債務(wù)處理：乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。4.乙方未按約定履行合同：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方希望將其門市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，