房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同樣本(2024版)

房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同樣本(2024版)合同編號(hào)：__________第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作，包括但不限于：制定銷(xiāo)售策略、組織銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)、提供銷(xiāo)售培訓(xùn)、進(jìn)行市場(chǎng)推廣、協(xié)調(diào)客戶(hù)關(guān)系等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)，并按期向甲方報(bào)告銷(xiāo)售進(jìn)度。1.3乙方應(yīng)保證銷(xiāo)售過(guò)程中的宣傳材料、廣告等內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，避免出現(xiàn)虛假宣傳和誤導(dǎo)消費(fèi)者的情況。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第三條銷(xiāo)售傭金3.1乙方應(yīng)按照實(shí)際銷(xiāo)售金額的____%向甲方支付傭金，作為銷(xiāo)售代理費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在每筆銷(xiāo)售完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)傭金。3.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付傭金，不得無(wú)故拖欠。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括：項(xiàng)目介紹、規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)圖紙、價(jià)格政策、付款方式等。4.2甲方應(yīng)保證提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)資料的保密性負(fù)責(zé)。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷(xiāo)售工作進(jìn)行必要的協(xié)助和支持，包括但不限于：提供銷(xiāo)售場(chǎng)地、提供銷(xiāo)售道具、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，開(kāi)展銷(xiāo)售工作，并確保銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)和能力。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的傭金金額的____倍。6.3本合同的違約責(zé)任不能免除法律規(guī)定的主體的其他法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方項(xiàng)目批準(zhǔn)文件

4.乙方銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明

5.銷(xiāo)售策略和推廣方案

6.銷(xiāo)售合同模板

7.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告

8.傭金支付憑證

9.保密協(xié)議

10.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料或提供資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。

2.甲方未按約定提供銷(xiāo)售協(xié)助和支持。

3.乙方未按約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)或銷(xiāo)售過(guò)程中出現(xiàn)虛假宣傳和誤導(dǎo)消費(fèi)者。

4.乙方未按約定支付傭金或延遲支付。

5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

6.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.銷(xiāo)售進(jìn)展緩慢：調(diào)整銷(xiāo)售策略和推廣方案，加強(qiáng)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)，提高銷(xiāo)售技巧。

2.甲方未按時(shí)提供資料：及時(shí)與甲方溝通，督促甲方履行合同義務(wù)，必要時(shí)可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。

3.乙方未按約定支付傭金：提醒乙方按時(shí)支付傭金，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法維權(quán)。

4.銷(xiāo)售過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：及時(shí)與甲方溝通，查明原因，采取措施解決問(wèn)題，避免糾紛擴(kuò)大。

5.泄露商業(yè)秘密：簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)內(nèi)部管理，對(duì)泄露秘密的一方追究法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司。

2.甲方擁有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售。

3.乙方提供銷(xiāo)售代理服務(wù)，包括銷(xiāo)售策略制定、銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣等。