房屋借用協(xié)議書2024年

房屋借用協(xié)議書2024年通用合同編號：__________房屋借用協(xié)議書甲方（借用方）：__________乙方（出借方）：__________鑒于甲方需要借用乙方房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋借用事宜達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號：__________1.4房屋用途：__________二、借用期限2.1本協(xié)議借用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2借用期滿后，如甲方需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的借用協(xié)議。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整借用費用。三、借用費用3.1甲方應(yīng)按月支付房屋借用費，每月借用費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2甲方應(yīng)在每月____日前將當月借用費用支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分千分之二的滯納金。四、房屋使用及保管4.1甲方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照房屋原有結(jié)構(gòu)、功能使用，不得擅自改動、損壞。4.2甲方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的財產(chǎn)，如有遺失或損壞，甲方應(yīng)按市價賠償乙方。4.3甲方不得將借用房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方，不得在借用房屋內(nèi)從事違法活動。五、維修責任5.1借用期間，因房屋正常使用導致的損耗，由乙方負責維修。5.2借用期間，因甲方使用不當導致的損壞，由甲方負責維修。六、解除協(xié)議6.1在借用期限內(nèi)，如甲方未按約定支付借用費用，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.2在借用期限內(nèi)，如乙方需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方一個月借用費用作為違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議簽訂后，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋借用費用支付憑證5.房屋維修記錄6.房屋借用協(xié)議書簽字頁二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付借用費用，認定違約。2.甲方擅自改動、損壞房屋及其附屬設(shè)施，認定違約。3.甲方將借用房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方，認定違約。4.乙方未按約定維修房屋，認定違約。5.乙方提前解除協(xié)議未支付違約金，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.借用方：指甲方，房屋的臨時使用人。2.出借方：指乙方，房屋的所有權(quán)人。3.借用期限：指甲方使用房屋的期限。4.借用費用：指甲方支付給乙方的房屋使用費用。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付借用費用：提醒甲方及時支付，逾期支付的，計算滯納金。2.甲方擅自改動、損壞房屋及其附屬設(shè)施：要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.甲方將借用房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方：要求甲方立即終止轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租行為，并支付違約金。4.乙方未按約定維修房屋：提前通知乙方維修，如乙方不維修，甲方有權(quán)自行維修，費用由乙方承擔。5.乙方提前解除協(xié)議未支付違約金：要求乙方支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的一切損失。五、所有應(yīng)用場景：