按揭房屋歸女方離婚協(xié)議書(2024版)

按揭房屋歸女方離婚協(xié)議書(2024版)合同編號：__________甲方（男方）：________________

身份證號：________________乙方（女方）：________________

身份證號：________________鑒于甲方與乙方已充分溝通，自愿協(xié)商達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本離婚協(xié)議，以便共同遵守。一、房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋所有權(quán)證號：________________。1.2該房屋系甲方婚前購買，屬甲方個人財產(chǎn)。1.3房屋目前現(xiàn)狀：________________。二、房屋歸屬2.1甲方自愿將上述房屋的所有權(quán)歸乙方所有，作為對乙方離婚后的財產(chǎn)補(bǔ)償。2.2甲方應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3甲方應(yīng)在過戶完成后，將房屋鑰匙交付給乙方。三、債務(wù)處理3.1雙方確認(rèn)，房屋現(xiàn)有貸款由甲方負(fù)責(zé)償還，貸款還款賬戶及密碼由甲方提供，乙方予以協(xié)助。3.2自離婚之日起，房屋所產(chǎn)生的一切債務(wù)及費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。四、子女撫養(yǎng)權(quán)及費(fèi)用4.1雙方共同子女：________________，隨乙方生活，甲方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣____元，直至子女年滿18周歲。4.2甲方應(yīng)按照國家的相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)子女的教育、醫(yī)療等費(fèi)用。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.2乙方應(yīng)如實(shí)提供身份證明等所需文件，配合甲方辦理過戶手續(xù)。5.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自離婚手續(xù)辦理完畢之日起失效。甲方（男方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________乙方（女方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.婚姻狀況證明復(fù)印件

5.子女出生證明復(fù)印件

6.貸款合同復(fù)印件

7.過戶申請表復(fù)印件

8.撫養(yǎng)費(fèi)支付證明復(fù)印件

9.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間將房屋過戶至乙方名下。

2.甲方未按約定償還房屋貸款。

3.甲方未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。

4.乙方未按約定提供身份證明等文件。

5.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

6.雙方未按約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.離婚協(xié)議：夫妻雙方在離婚時，就財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題達(dá)成的書面協(xié)議。

2.個人財產(chǎn)：夫妻一方在婚前取得的財產(chǎn)，婚后仍屬于該一方所有。

3.過戶：將不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至他人名下的行為。

4.撫養(yǎng)費(fèi)：父母為子女成長、教育等所需支付的費(fèi)用。

5.違約行為：違反合同約定的行為。

6.法律法規(guī)：指《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間過戶房屋。

解決辦法：乙方可以催告甲方盡快辦理過戶手續(xù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。

2.問題：甲方未按約定償還貸款。

解決辦法：乙方可以要求甲方履行還款義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向貸款銀行申請?zhí)崆斑€款。

3.問題：甲方未按約定支付撫養(yǎng)費(fèi)。

解決辦法：乙方可以要求甲方履行支付義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

4.問題：乙方未按約定提供文件或協(xié)助過戶。

解決辦法：甲方可以催告乙方履行協(xié)助義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為甲方配偶。

2.甲方與乙方達(dá)成離婚協(xié)議，約定房屋歸乙方所有。