北京住宅裝修技巧與方法2024年

北京住宅裝修技巧與方法2024年通用合同編號：__________合同各方信息：甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、裝修范圍及要求1.1裝修范圍：__________（具體房屋地址及裝修范圍）1.2裝修要求：__________（包括但不限于設(shè)計風(fēng)格、裝修材料、施工標(biāo)準(zhǔn)等）二、裝修費用及支付方式2.1裝修費用：__________（總價及分項價格明細）2.2支付方式：__________（包括但不限于預(yù)付款、進度款、尾款等）三、裝修工期3.1合同簽訂后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成設(shè)計方案，并提交甲方審批；3.2設(shè)計方案審批通過后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備；3.3施工期：自施工準(zhǔn)備完成后計算，預(yù)計__________日完成裝修工程；3.4乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前__________日向甲方申請，并經(jīng)甲方同意。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)進行裝修，確保裝修質(zhì)量；4.2裝修工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供__________年的質(zhì)保服務(wù)；4.3質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以解決。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的__________%；5.2甲方未按約定支付裝修費用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%；5.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法裝修；7.2裝修過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生；7.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；7.4雙方如需解除或變更本合同，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：__________（包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、材料品牌及型號等）一、附件列表：1.設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料品牌及型號清單4.工程進度計劃5.質(zhì)量檢驗報告6.付款憑證7.變更協(xié)議8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定完成裝修工程，視為違約。2.甲方未按約定支付裝修費用，視為違約。3.乙方未按約定的設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)進行裝修，視為違約。4.乙方未按約定時間提交設(shè)計方案或施工圖紙，視為違約。5.甲方未按約定時間支付裝修費用，視為違約。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方進行裝修的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托進行裝修的施工方。3.裝修范圍：指合同中約定的裝修部位和內(nèi)容。4.裝修要求：指合同中約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.裝修費用：指完成裝修工程所需支付的費用。6.質(zhì)保服務(wù)：指乙方在裝修工程驗收合格后，提供的售后服務(wù)。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。8.滯納金：指未按約定時間支付款項方應(yīng)支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進度延誤：及時與乙方溝通，了解延誤原因。根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金或滯納金。協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.遇到施工質(zhì)量問題：立即要求乙方整改，確保符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。可請專業(yè)機構(gòu)進行質(zhì)量檢測，出具檢測報告。根據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)維修、更換責(zé)任。3.遇到材料不合格：要求乙方更換符合合同約定的材料品牌及型號。如有必要，可對更換后的材料進行驗收。根據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)材料更換產(chǎn)生的費用。4.遇到合同變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。確保變更內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于北京地區(qū)的住宅裝修工程。2.適用