耕地使用協(xié)議范本

耕地使用協(xié)議范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、耕地使用范圍及面積1.乙方承租甲方的耕地位于__________，占地面積為____平方米。具體地塊、邊界等詳見附件。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為每平方米每年人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元。2.乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年租金支付給甲方。支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、耕地使用及管理1.乙方須按照農(nóng)業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定和甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)，合理使用耕地，保證耕地的農(nóng)業(yè)用途。3.乙方不得在耕地上進(jìn)行違法建設(shè)、污染環(huán)境等行為，不得改變耕地的農(nóng)業(yè)用途。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供耕地或耕地質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.耕地地理位置及邊界圖2.耕地現(xiàn)狀照片3.耕地租賃合同附件4.耕地使用與管理規(guī)定5.耕地質(zhì)量檢測報(bào)告6.甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)資料7.乙方種植計(jì)劃書8.耕地租賃期滿后續(xù)約協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供耕地或耕地質(zhì)量不符合約定未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用耕地，導(dǎo)致耕地質(zhì)量下降改變耕地用途或進(jìn)行違法建設(shè)未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)本協(xié)議條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定甲方未按約定提供耕地或耕地質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金三、法律名詞及解釋：1.耕地：指用于種植農(nóng)作物的土地2.出租方：指將耕地出租給他人的一方3.承租方：指租賃耕地的一方4.租金：指承租方為使用耕地支付給出租方的費(fèi)用5.租賃期限：指雙方約定的租賃耕地的期限6.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.耕地質(zhì)量不符合約定：解決辦法：甲方應(yīng)按約定提供符合要求的耕地，如耕地質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任2.乙方未按約定支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金3.耕地使用及管理問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定和甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)，合理使用耕地，如遇到問題可與甲方協(xié)商解決4.耕地邊界爭議：解決辦法：查看附件中的耕地地理位置及邊界圖，如仍有爭議可尋求第三方調(diào)解或仲裁五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方租賃耕地進(jìn)行農(nóng)作物種植2.農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖：乙方租賃耕地進(jìn)行畜牧業(yè)養(yǎng)殖3.農(nóng)業(yè)科研：乙