倉庫租賃合同書格式模板

倉庫租賃合同書格式模板合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫設(shè)施：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。2.2租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月的租金。2.3乙方應(yīng)在支付租金時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。第三條租賃用途乙方租賃倉庫僅用于__________，不得用于非法用途或違反國家規(guī)定的活動(dòng)。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按約定使用倉庫，妥善保管倉庫內(nèi)的物品，不得損壞倉庫設(shè)施。4.2乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)從事非法活動(dòng)。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證倉庫的安全，確保乙方物品的安全。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證倉庫的正常使用。5.3甲方應(yīng)按約定提供倉庫設(shè)施和服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供倉庫設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫租賃合同書2.倉庫租賃合同續(xù)約協(xié)議3.倉庫租賃費(fèi)用支付憑證4.倉庫租賃合同解除協(xié)議5.倉庫租賃合同爭(zhēng)議解決協(xié)議6.倉庫租賃合同的法律法規(guī)和相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途：指乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自對(duì)倉庫進(jìn)行改造或改變倉庫的原本用途。3.乙方未按照合同約定使用倉庫：指乙方在使用倉庫過程中，違反合同約定的使用方式和目的。4.甲方未能保證倉庫的安全和正常使用：指甲方在合同期內(nèi)，未能提供符合合同約定的倉庫安全環(huán)境和正常使用條件。5.甲方提前收回倉庫：指甲方在合同期內(nèi)，未按照合同約定提前一個(gè)月通知乙方的情況下，擅自收回倉庫。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃倉庫的時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.遲延履行金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約費(fèi)用，通常為逾期金額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方可以與乙方進(jìn)行溝通，催促其盡快支付租金；如乙方仍不履行，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付遲延履行金。2.乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)倉庫的原狀；如乙方不履行，甲方可以依法解除合同。3.乙方未按照合同約定使用倉庫：解決辦法：甲方可以與乙方進(jìn)行溝通，要求其按照合同約定使用倉庫；如乙方仍不履行，甲方可以依法解除合同。4.甲方未能保證倉庫的安全和正常使用：解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，確保倉庫的安全和正常使用；如甲方未能及時(shí)解決，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.甲方提前收回倉庫：解決辦法：甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；如甲方未履行通知義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間倉庫租賃：企業(yè)需要將自有的倉庫出租給其他企業(yè)使用，雙方簽訂倉庫租賃合同。2.個(gè)人與個(gè)人之間倉庫租賃：個(gè)人擁有倉庫并將其出租給他人使用，雙方簽訂倉庫租賃合同。3.倉庫租賃代理業(yè)務(wù)：倉庫所有者委托租賃代理機(jī)構(gòu)出租倉庫，代理機(jī)構(gòu)與承租方簽訂租賃合同。4.短期倉庫租賃：承租方需要短期內(nèi)使用倉庫，與出租方簽訂短期租賃合同。5.倉庫租賃包含相關(guān)服務(wù)：出租方提供倉庫管理、裝卸貨、維修等服務(wù)，與承租方簽訂包含相關(guān)服務(wù)的租賃合同。一、附件列表：1.倉庫租賃合同書2.租賃倉庫的基本情況說明3.租金支付證明4.押金支付證明5.租賃用途說明6.乙方身份證明7.甲方身份證明8.倉庫設(shè)施清單9.鑰匙交付證明10.倉庫交接確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用倉庫，認(rèn)定為違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租倉庫，認(rèn)定為違約。4.甲方未按約定提供倉庫設(shè)施和服務(wù)，認(rèn)定為違約。5.甲方未保證倉庫安全導(dǎo)致乙方物品損失，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉庫并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃倉庫并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的倉庫使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用倉庫。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止并要求乙方改正，違約嚴(yán)重者解除合同并追究責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付，逾期不支付可解除合同并追究違約責(zé)任。3.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租倉庫。解決辦法：甲方可解除合同并追究違約責(zé)任。4.問題：甲方未按約定提供倉庫設(shè)施和服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供并