魚塘租賃條款

魚塘租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有魚塘及相關(guān)設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的魚塘及相關(guān)設(shè)施，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________________的魚塘及相關(guān)設(shè)施。1.2魚塘面積為__________________平方米，水深為__________________米。1.3乙方租賃魚塘?xí)r，甲方應(yīng)保證魚塘的水質(zhì)、生態(tài)環(huán)境及設(shè)施的正常使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付當年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供魚塘及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用魚塘及相關(guān)設(shè)施。4.2乙方應(yīng)合理使用魚塘及相關(guān)設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。4.3乙方不得在魚塘內(nèi)進行違法活動，不得污染水質(zhì)。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將魚塘及相關(guān)設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證魚塘及相關(guān)設(shè)施的正常使用，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進行維修。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的千分之五。6.3甲方未按約定提供魚塘及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的百分之十。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.魚塘租賃合同2.魚塘租賃合同補充協(xié)議3.魚塘租賃合同履行證明4.魚塘租賃合同解除協(xié)議5.魚塘租賃合同爭議解決協(xié)議6.魚塘租賃合同違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供魚塘及相關(guān)設(shè)施，認定甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認定乙方違約。3.乙方在魚塘內(nèi)進行違法活動或污染水質(zhì)，認定乙方違約。4.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動或無故提前解除合同，認定甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有魚塘及相關(guān)設(shè)施并向乙方提供租賃的一方。2.承租方：指租賃甲方魚塘及相關(guān)設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃魚塘及相關(guān)設(shè)施的時間段。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.魚塘設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修。2.租金支付糾紛：參照合同約定的違約金計算公式進行解決。3.提前解除合同：雙方協(xié)商確定解除合同的事由及違約責任。4.爭議解決：參照合同約定的爭議解決方式進行解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有魚塘及相關(guān)設(shè)施，愿意出租給乙方。2.乙方