稻作地租賃合同樣本

稻作地租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________的稻作地一塊，面積為_(kāi)_________平方米，乙方愿意租賃該稻作地用于農(nóng)業(yè)種植，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：__________元。2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金的期限為上一個(gè)季度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條租賃物的使用1.乙方須按照農(nóng)業(yè)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定和操作規(guī)程，合理使用租賃物，不得損壞租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性質(zhì)。2.乙方在租賃期間應(yīng)做好租賃物的保管工作，防止水災(zāi)、火災(zāi)、病蟲(chóng)害等災(zāi)害的發(fā)生。如因乙方保管不善造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。3.乙方在租賃期間享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)租賃物上生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品的權(quán)利。第五條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有一方要求變更或解除合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.乙方如提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的____%。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.稻作地租賃合同樣本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物權(quán)屬證明文件5.農(nóng)業(yè)部門(mén)相關(guān)規(guī)定和操作規(guī)程6.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻7.租金支付證明文件8.租金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未能按照合同約定提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定的情況。2.乙方未按約定支付租金：指乙方未能按照合同約定的期限和金額支付租金的情況。3.乙方損壞租賃物：指乙方在租賃期間因不當(dāng)使用或保管不善導(dǎo)致租賃物損壞或損失的情況。4.甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)：指甲方未能按照合同約定履行其他應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)的情況。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物不符合合同約定怎么辦？解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或提供符合約定的租賃物。2.問(wèn)題：乙方支付租金后，甲方未及時(shí)開(kāi)具租金收據(jù)怎么辦？解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方盡快開(kāi)具租金收據(jù)，如甲方仍不履行，可尋求法律途徑解決。3.問(wèn)題：租賃物在租賃期間發(fā)生損壞怎么辦？解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，查明損壞原因，根據(jù)原因和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未履行合同約定的其他義務(wù)怎么辦？解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行義務(wù)，如甲方仍不履行，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)種植者租賃稻作地用于種植農(nóng)作