房地產(chǎn)開發(fā)勞務分包協(xié)議范本

房地產(chǎn)開發(fā)勞務分包協(xié)議范本合同編號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條勞務分包范圍2.1乙方負責完成本協(xié)議第一條所述工程的勞務分包工作，包括但不限于：__________2.2乙方應按照甲方的要求，提供合格的勞動力，并保證勞務分包工作的質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方的要求。第三條勞務費用3.1乙方向甲方提供的勞務費用為人民幣（大寫）：__________元（小寫）：__________元。3.2乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付勞務費用。第四條工期4.1乙方應在本協(xié)議約定的工期內(nèi)完成勞務分包工作。4.2乙方如因特殊情況需延長工期的，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。第五條質(zhì)量及驗收5.1乙方應保證勞務分包工作的質(zhì)量，并按照甲方的要求進行自檢、互檢和驗收。5.2甲方應對乙方完成的工作進行驗收，如不符合約定質(zhì)量的，乙方應承擔相應的修復、返工等責任。第六條安全及環(huán)保6.1乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方的安全生產(chǎn)要求進行施工。6.2乙方應做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。第七條保密7.1雙方在簽訂本協(xié)議的過程中和履行本協(xié)議的過程中所獲悉的對方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密信息，應予以嚴格保密。7.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第八條違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2乙方如未按照約定完成勞務分包工作，甲方有權(quán)按照約定向乙方追討違約金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方資質(zhì)證書復印件4.乙方資質(zhì)證書復印件5.工程項目批準文件復印件6.施工圖紙及技術(shù)要求7.工程量清單8.勞務費用支付憑證9.工程驗收報告10.安全生產(chǎn)許可證復印件11.環(huán)保審批文件復印件12.保密協(xié)議13.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成勞務分包工作，視為違約。2.乙方未按照約定時間支付勞務費用，視為違約。3.乙方未按照約定質(zhì)量和標準完成工作，視為違約。4.乙方未按照約定進行安全生產(chǎn)和環(huán)保工作，視為違約。5.任何一方泄露對方保密信息，視為違約。6.甲方未按照約定支付工程款項，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)：指房地產(chǎn)企業(yè)通過取得土地使用權(quán)，進行規(guī)劃、設計、建設、銷售等活動，以實現(xiàn)房地產(chǎn)產(chǎn)品的開發(fā)和經(jīng)營。2.勞務分包：指施工企業(yè)將其所承攬的工程中的部分工作，按照合同約定，分包給其他具有相應資質(zhì)的企業(yè)或個人進行施工的活動。3.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。4.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取一系列措施，保障人員安全和設備完好，防止事故發(fā)生的活動。5.環(huán)保：指在施工過程中，采取一系列措施，保護環(huán)境，防止污染的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時間完成工作。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實際情況追究乙方違約責任。2.問題：乙方工作質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求乙方按照約定進行修復、返工，并承擔相應責任。3.問題：乙方未按照約定支付勞務費用。解決辦法：催告乙方按約定支付，必要時可依法申請仲裁或起訴。4.問題：發(fā)生安全事故或環(huán)保問題。解決辦法：立即啟動應急預案，嚴格按照相關法律法規(guī)處理，并追究責任。5.問題：泄露保密信息。解決辦法：停止泄露行為，采取補救措施，并根據(jù)實際情況追究責任。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商進行工程項目時，將部分勞務工作分包給具有相應資質(zhì)的企業(yè)或個人。2.施工企業(yè)承攬工程后，因工作量過大或?qū)I(yè)性較強，將部分工作分包給其他企業(yè)或個人。3.分包企業(yè)按照合同約定，提