房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)勞務(wù)分包協(xié)議范本

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)勞務(wù)分包協(xié)議范本合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條勞務(wù)分包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)完成本協(xié)議第一條所述工程的勞務(wù)分包工作，包括但不限于：__________2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的勞動(dòng)力，并保證勞務(wù)分包工作的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。第三條勞務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的勞務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付勞務(wù)費(fèi)用。第四條工期4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的工期內(nèi)完成勞務(wù)分包工作。4.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期的，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。第五條質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)保證勞務(wù)分包工作的質(zhì)量，并按照甲方的要求進(jìn)行自檢、互檢和驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定質(zhì)量的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、返工等責(zé)任。第六條安全及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方的安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工。6.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。第七條保密7.1雙方在簽訂本協(xié)議的過(guò)程中和履行本協(xié)議的過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方如未按照約定完成勞務(wù)分包工作，甲方有權(quán)按照約定向乙方追討違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件5.工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件復(fù)印件6.施工圖紙及技術(shù)要求7.工程量清單8.勞務(wù)費(fèi)用支付憑證9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件11.環(huán)保審批文件復(fù)印件12.保密協(xié)議13.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成勞務(wù)分包工作，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付勞務(wù)費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按照約定質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作，視為違約。4.乙方未按照約定進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)保工作，視為違約。5.任何一方泄露對(duì)方保密信息，視為違約。6.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：指房地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)取得土地使用權(quán)，進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷(xiāo)售等活動(dòng)，以實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)。2.勞務(wù)分包：指施工企業(yè)將其所承攬的工程中的部分工作，按照合同約定，分包給其他具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人進(jìn)行施工的活動(dòng)。3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。4.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，采取一系列措施，保障人員安全和設(shè)備完好，防止事故發(fā)生的活動(dòng)。5.環(huán)保：指在施工過(guò)程中，采取一系列措施，保護(hù)環(huán)境，防止污染的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間完成工作。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實(shí)際情況追究乙方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方工作質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求乙方按照約定進(jìn)行修復(fù)、返工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按照約定支付勞務(wù)費(fèi)用。解決辦法：催告乙方按約定支付，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或起訴。4.問(wèn)題：發(fā)生安全事故或環(huán)保問(wèn)題。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)處理，并追究責(zé)任。5.問(wèn)題：泄露保密信息。解決辦法：停止泄露行為，采取補(bǔ)救措施，并根據(jù)實(shí)際情況追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行工程項(xiàng)目時(shí)，將部分勞務(wù)工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人。2.施工企業(yè)承攬工程后，因工作量過(guò)大或?qū)I(yè)性較強(qiáng)，將部分工作分包給其他企業(yè)或個(gè)人。3.分包企業(yè)按照合同約定，提