商場海鮮酒樓轉讓

商場海鮮酒樓轉讓合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為一家具有合法經營資格的商場海鮮酒樓，擁有該酒樓的經營權及相關的資產和負債；乙方愿意受讓甲方的酒樓經營權及相關資產和負債，經雙方友好協商，達成如下協議：第一條轉讓內容1.1甲方同意將商場海鮮酒樓的經營權及相關資產和負債轉讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方的商場海鮮酒樓經營權及相關資產和負債。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，商場海鮮酒樓的轉讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），其中包括：（1）經營權轉讓費：人民幣____元整；（2）相關資產轉讓費：人民幣____元整；（3）負債承擔金額：人民幣____元整。2.2乙方應在簽署本協議之日起____個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。第三條轉讓過渡期3.1雙方同意，自本協議簽署之日起至交接完成之日止，為轉讓過渡期。3.2在過渡期內，甲方應保證商場海鮮酒樓的正常經營，并確保相關資產和負債的真實、完整、合法。3.3乙方應協助甲方進行過渡期的經營管理，并按照約定支付相關費用。第四條交接事宜4.1雙方應在轉讓過渡期結束后__個工作日內，按照本協議約定的內容和方式進行交接。4.2交接包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等相關證照的變更或過戶手續(xù)，以及員工安置、庫存物資、設備設施、財務賬目等。4.3交接過程中，雙方應共同核對相關資產和負債，并簽署交接確認書。第五條保證及承諾5.1甲方保證對其轉讓的商場海鮮酒樓經營權及相關資產和負債享有合法的權益，不存在任何權利瑕疵及法律糾紛。5.2甲方承諾，自本協議簽署之日起，不再以任何方式直接或間接參與商場海鮮酒樓的經營活動。5.3乙方保證，其受讓商場海鮮酒樓經營權及相關資產和負債后，將依法進行經營管理，合規(guī)經營，不得從事違法經營活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如果甲方未按照約定履行轉讓義務，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的轉讓價格，并賠償因此給乙方造成的損失。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商場海鮮酒樓的營業(yè)執(zhí)照2.稅務登記證3.衛(wèi)生許可證4.員工名冊及勞動合同5.庫存物資清單6.設備設施清單7.財務賬目報表8.交接確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定履行轉讓義務，包括但不限于未能提供完整的經營權及相關資產和負債，未能在約定時間內完成交接手續(xù)等。2.甲方提供的資產和負債存在權利瑕疵或法律糾紛，未能在約定時間內解決。3.乙方未能按照約定支付轉讓價格，或在支付過程中出現延遲或違約行為。4.乙方在經營過程中，未能依法進行經營管理，合規(guī)經營，從事了違法經營活動。5.雙方在履行協議過程中，未能按照約定進行協商和解決爭議，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.轉讓方：指具有合法經營資格的商場海鮮酒樓的甲方。2.受讓方：指愿意受讓甲方商場海鮮酒樓經營權及相關資產和負債的乙方。3.經營權：指商場海鮮酒樓的經營管理權，包括字號、商標、商譽等。4.資產：指商場海鮮酒樓的固定資產、庫存物資、設備設施等。5.負債：指商場海鮮酒樓的債務，包括但不限于應付賬款、員工工資等。6.轉讓價格：指雙方約定的，乙方支付給甲方的商場海鮮酒樓經營權及相關資產和負債的價格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到證照變更或過戶手續(xù)出現問題，應及時聯系相關部門進行溝通和解決，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。2.遇到員工安置問題，應遵守相關法律法規(guī)，與員工進行充分溝通，制定合理的安置方案，并依法支付員工工資和補償。3.遇到庫存物資和設備設施的轉移問題，應進行詳細清點和核對，確保雙方都清楚物資和設備的數量和狀態(tài)，并簽署相應的清單。4.遇到財務賬目問題，應由專業(yè)的財務人員進行核對和審計，確保賬目的真實性和準確性。5.遇到違約行為，應嘗試與對方進行友好協商，爭取達成一致的解決方案。如果協商不成，可以依法向人民法