度假村用地租賃協(xié)議模板

度假村用地租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、租賃用地范圍及用途1.乙方租賃甲方的度假村用地，位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。2.乙方租賃用地的用途為_(kāi)_________（具體用途如需許可的，乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)許可手續(xù)）。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/月，租金按年支付。2.乙方支付租金的方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.租金支付周期為每季度末月__________日前。四、合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需書(shū)面簽署《解除/變更協(xié)議》并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。五、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃用地的整體基礎(chǔ)設(shè)施維修與保養(yǎng)，確保乙方正常使用。2.乙方負(fù)責(zé)其使用區(qū)域的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、整潔。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃用地的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、稅費(fèi)1.租賃期間，涉及的一切稅費(fèi)（包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等）由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃用地權(quán)屬證明復(fù)印件4.租賃用地規(guī)劃許可證復(fù)印件5.租賃用地建設(shè)許可證復(fù)印件6.保險(xiǎn)單復(fù)印件7.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件8.乙方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：自應(yīng)付租金之日起算，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。2.乙方未按約定使用租賃用地：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。3.甲方未按約定提供租賃用地：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃用地所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將租賃用地出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃用地，并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃用地，按照約定的金額和方式向出租方支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)按違約金條款收取違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定使用租賃用地解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃用地解決辦法：甲方應(yīng)支付乙方違約金，并盡快提供租賃用地。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1