汽車維修店租賃協(xié)議范本

汽車維修店租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將店面內(nèi)的__________平方米面積租賃給乙方使用。1.2乙方租賃店面僅限于從事汽車維修業(yè)務，不得從事其他經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證租賃店面在租賃期間具有合法的使用權，不存在任何權屬糾紛。4.2甲方負責對店面進行必要的維護和保養(yǎng)，確保店面的正常使用。4.3甲方應保證店面的水電供應正常，確保乙方經(jīng)營所需。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按約定用途使用店面，不得擅自改變店面結構和用途。5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。5.3乙方應按約定支付租金，并遵守租賃合同的約定。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未能按約定提供店面或未能保障店面的正常使用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。6.3如乙方未能按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面所有權證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃合同簽訂授權書（如有）4.租金支付證明5.店面維護和保養(yǎng)記錄6.水電供應證明7.店面結構和使用情況證明二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定提供店面或保障店面正常使用，視為違約。2.乙方未按約定用途使用店面或擅自改變店面結構和使用用途，視為違約。3.乙方未能按約定支付租金，視為違約。4.甲方未能按約定維護和保養(yǎng)店面，視為違約。5.甲方未能保障水電供應正常，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店面所有權并出租給乙方使用的當事人。2.承租方：指租賃店面并進行經(jīng)營的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃店面的時間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的店面租賃費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面提供問題：如甲方未能按約定提供店面或保障店面正常使用，乙方應與甲方進行協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定。如協(xié)商無果，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.租金支付問題：如乙方未能按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.經(jīng)營范圍問題：如乙方未按約定用途使用店面或擅自改變店面結構和使用用途，甲方有權要求乙方恢復店面原狀或解除合同。4.店面維護和保養(yǎng)問題：如甲方未能按約定維護和保養(yǎng)店面，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定。如協(xié)商無果，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.