物業(yè)保險(xiǎn)與建設(shè)合同范本

物業(yè)保險(xiǎn)與建設(shè)合同范本合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為物業(yè)所有人或物業(yè)管理人，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的保險(xiǎn)公司或建設(shè)公司，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方物業(yè)的保險(xiǎn)與建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條保險(xiǎn)事項(xiàng)1.1甲方同意將其物業(yè)全部或部分納入保險(xiǎn)范圍，并向乙方支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方物業(yè)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋本合同約定的建設(shè)期限。1.3乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單副本，并確保保險(xiǎn)單內(nèi)容與甲方的要求一致。第二條建設(shè)事項(xiàng)2.1甲方同意將其物業(yè)全部或部分委托給乙方進(jìn)行建設(shè)，并向乙方支付相應(yīng)的建設(shè)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的建設(shè)方案，并提交甲方審批。2.3乙方應(yīng)在建設(shè)方案批準(zhǔn)后按照約定的工期和質(zhì)量要求完成建設(shè)任務(wù)，并確保建設(shè)過程中的安全。第三條費(fèi)用及支付3.1甲方向乙方支付的保險(xiǎn)費(fèi)用及建設(shè)費(fèi)用具體金額、支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)終止本合同，并依法追究甲方相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.2乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行協(xié)商確定。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.保險(xiǎn)合同副本2.建設(shè)方案及相關(guān)圖紙3.支付憑證及發(fā)票4.投保單證及批單5.建設(shè)合同補(bǔ)充協(xié)議6.保險(xiǎn)費(fèi)用支付證明7.建設(shè)進(jìn)度報(bào)告8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)用或建設(shè)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)或未按約定期限提供保險(xiǎn)單副本，視為違約。3.甲方未按約定提供建設(shè)場(chǎng)地、資料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)，視為違約。4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)任務(wù)，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有人或物業(yè)管理人。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的保險(xiǎn)公司或建設(shè)公司。3.保險(xiǎn)費(fèi)用：指甲方支付給乙方的物業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.建設(shè)費(fèi)用：指甲方支付給乙方的物業(yè)建設(shè)費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催收費(fèi)用；必要時(shí)可暫停合同履行，依法追討欠款。2.問題：乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)。3.問題：建設(shè)過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，及時(shí)通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。4.問題：保險(xiǎn)單內(nèi)容與甲方要求不一致。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)更正保險(xiǎn)單內(nèi)容，確保與甲方的要求一致；甲方有權(quán)要求乙方重新辦理保險(xiǎn)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)所有人或物業(yè)管理人需為物業(yè)投保，確保物業(yè)安全。2.物業(yè)所有人或物業(yè)管理人需進(jìn)行物業(yè)建設(shè)或改造，提升物業(yè)價(jià)值。