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文檔簡介

體育場館租賃變更模板合同編號:__________體育場館租賃變更合同甲方(出租方):地址:聯系電話:乙方(承租方):地址:聯系電話:第一條變更內容1.1租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____個月。1.2租賃面積:場館總面積的____%,即____平方米。1.3租金:人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元/月。1.4付款方式:乙方按月支付租金,每月底前支付下一個月租金。1.5用途:乙方將場館用于_______。第二條權利義務2.1甲方權利義務:(1)保證場館設施的正常運行,確保乙方正常使用。(2)負責場館的維護、保養(yǎng)和安全管理。(3)在租賃期內,甲方不得干涉乙方的經營活動。(4)協(xié)助乙方辦理相關經營許可和審批手續(xù)。2.2乙方權利義務:(1)按約定支付租金,逾期支付的,每逾期一日,支付應付租金的__%作為滯納金。(2)合理使用場館,不得擅自改變場館結構和設施,不得從事違法活動。(3)負責場館內經營活動的安全和衛(wèi)生。(4)遵守國家法律法規(guī),依法經營。第三條違約責任3.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。第四條爭議解決4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.體育場館租賃合同原合同2.體育場館租賃變更合同草案3.甲方擁有場館的權屬證明4.乙方經營許可證5.場館設施清單6.租金支付憑證7.乙方的經營計劃和項目介紹8.甲方同意變更的書面意見9.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件和材料二、違約行為及認定:1.甲方未能保證場館設施的正常運行,影響乙方正常使用。2.甲方干涉乙方的經營活動。3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關經營許可和審批手續(xù)。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方擅自改變場館結構和設施。6.乙方在場館內從事違法活動。7.乙方未遵守國家法律法規(guī),導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有體育場館并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃體育場館并支付租金的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金:指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金:指一方違約時,應向守約方支付的賠償金。6.滯納金:指承租方逾期支付租金時,應支付的額外費用。7.法律法規(guī):指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未能按照約定提供正常運行的場館設施。解決辦法:乙方應及時與甲方溝通,要求甲方在規(guī)定時間內修復或更換故障設施。2.問題:乙方未按約定支付租金。解決辦法:甲方可以催告乙方在規(guī)定時間內支付租金,逾期未支付的,甲方有權解除合同。3.問題:乙方擅自改變場館結構和設施。解決辦法:甲方有權要求乙方恢復場館原狀,并承擔因此產生的費用。4.問題:乙方在場館內從事違法活動。解決辦法:甲方有權終止合同,并要求乙方承擔因此產生的損失。5.問題:合同履行過程中出現爭議。解決辦法:甲乙雙方可以先進行友好協(xié)商,協(xié)商不成的,可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.體育場館的所有者將場館出租給經營方。2.經營方需要變更原租賃合同的部分

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