果園出租合同范本

果園出租合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的果園一片，該果園占地面積為__________平方米，果園內(nèi)種植有__________等水果樹；乙方愿意承租該果園，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和經(jīng)營。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米__________元/年。租金按年支付，每年支付一次。2.2乙方應(yīng)在每年租賃期開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年租金。逾期未支付的，每延遲一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方提供合法的發(fā)票。第三條果園使用及管理3.1乙方須按照果園的實際情況和農(nóng)業(yè)種植規(guī)律，合理使用果園，保證果園的土壤質(zhì)量和水資源合理利用。3.2乙方在租賃期間，有責(zé)任對果園進(jìn)行管理，保證果園內(nèi)的果樹正常生長，防止病蟲害的發(fā)生，確保水果的質(zhì)量和產(chǎn)量。3.3乙方不得擅自改變果園的現(xiàn)狀，不得將果園轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將果園用于非法用途。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，果園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施（如道路、水渠等）由甲方負(fù)責(zé)維修和養(yǎng)護(hù)。4.2果園內(nèi)的果樹及相關(guān)設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修和養(yǎng)護(hù)。5.1乙方應(yīng)自行辦理果園的保險手續(xù)，并繳納保險費用。保險范圍包括但不限于果園內(nèi)的果樹、農(nóng)作物及設(shè)施設(shè)備。5.2乙方在租賃期間發(fā)生保險事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施，防止損失擴大。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________1.果園所有權(quán)證明文件2.果園土地使用權(quán)證明文件3.果樹種植情況說明4.租賃期內(nèi)果園管理計劃5.乙方提供的保險單據(jù)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的果園一片，該果園占地面積為__________平方米，果園內(nèi)種植有__________等水果樹；乙方愿意承租該果園，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和經(jīng)營。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米__________元/年。租金按年支付，每年支付一次。2.2乙方應(yīng)在每年租賃期開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年租金。逾期未支付的，每延遲一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方提供合法的發(fā)票。第三條果園使用及管理3.1乙方須按照果園的實際情況和農(nóng)業(yè)種植規(guī)律，合理使用果園，保證果園的土壤質(zhì)量和水資源合理利用。3.2乙方在租賃期間，有責(zé)任對果園進(jìn)行管理，保證果園內(nèi)的果樹正常生長，防止病蟲害的發(fā)生，確保水果的質(zhì)量和產(chǎn)量。3.3乙方不得擅自改變果園的現(xiàn)狀，不得將果園轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將果園用于非法用途。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，果園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施（如道路、水渠等）由甲方負(fù)責(zé)維修和養(yǎng)護(hù)。4.2果園內(nèi)的果樹及相關(guān)設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修和養(yǎng)護(hù)。5.1乙方應(yīng)自行辦理果園的保險手續(xù)，并繳納保險費用。保險范圍包括但不限于果園內(nèi)的果樹、農(nóng)作物及設(shè)施設(shè)備。5.2乙方在租賃期間發(fā)生保險事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施，防止損失擴大。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第七條第三方主體權(quán)益7.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方在果園內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。7.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行指導(dǎo)和糾正，如乙方存在違反合同約定的行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正。7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對果園進(jìn)行管理和維護(hù)，確保果園的長期穩(wěn)定發(fā)展。第八條甲方權(quán)益保護(hù)8.1甲方有權(quán)對乙方在果園內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。8.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。8.3甲方在租賃期間享有果園的所有權(quán)，并保留對果園的最終決策權(quán)。第九條乙方違約及限制條款9.1乙方如未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。9.2乙方如擅自改變果園的現(xiàn)狀，或?qū)⑵滢D(zhuǎn)讓給第三方，或用于非法用途，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。9.3乙方在租賃期間如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的果園一片，該果園占地面積為__________平方米，果園內(nèi)種植有__________等水果樹；乙方愿意承租該果園，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和經(jīng)營。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米__________元/年。租金按年支付，每年支付一次。2.2乙方應(yīng)在每年租賃期開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年租金。逾期未支付的，每延遲一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方提供合法的發(fā)票。第三條果園使用及管理3.1乙方須按照果園的實際情況和農(nóng)業(yè)種植規(guī)律，合理使用果園，保證果園的土壤質(zhì)量和水資源合理利用。3.2乙方在租賃期間，有責(zé)任對果園進(jìn)行管理，保證果園內(nèi)的果樹正常生長，防止病蟲害的發(fā)生，確保水果的質(zhì)量和產(chǎn)量。3.3乙方不得擅自改變果園的現(xiàn)狀，不得將果園轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將果園用于非法用途。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，果園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施（如道路、水渠等）由甲方負(fù)責(zé)維修和養(yǎng)護(hù)。4.2果園內(nèi)的果樹及相關(guān)設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修和養(yǎng)護(hù)。5.1乙方應(yīng)自行辦理果園的保險手續(xù)，并繳納保險費用。保險范圍包括但不限于果園內(nèi)的果樹、農(nóng)作物及設(shè)施設(shè)備。5.2乙方在租賃期間發(fā)生保險事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施，防止損失擴大。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第七條第三方主體權(quán)益7.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方在果園內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。7.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行指導(dǎo)和糾正，如乙方存在違反合同約定的行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正。7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對果園進(jìn)行管理和維護(hù)，確保果園的長期穩(wěn)定發(fā)展。第八條乙方權(quán)益保護(hù)8.1乙方有權(quán)對果園進(jìn)行自主經(jīng)營和管理，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。8.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。8.3乙方在租賃期間享有果園的經(jīng)營收益，并有權(quán)對果園進(jìn)行改造和升級，以提高果園的產(chǎn)出和效益。第九條甲方違約及限制條款9.1甲方如未按約定時間交付果園，或果園不符合合同約定的條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付應(yīng)付租金的__________%作為違