醫(yī)院終止物業(yè)合同范本

醫(yī)院終止物業(yè)合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“醫(yī)院”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方終止與甲方的物業(yè)合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止1.1本合同自簽署之日起有效期為____年，即自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方同意在合同到期前____個(gè)工作日向甲方提出終止合同的書面申請。1.3甲方收到乙方終止合同的書面申請后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。1.4雙方同意按照本合同約定的條件和程序辦理合同終止手續(xù)。二、合同終止后的處理2.1乙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。2.2乙方應(yīng)向甲方支付合同終止前的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用計(jì)算和支付方式按照本合同約定的條款執(zhí)行。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，將物業(yè)管理用房、設(shè)備設(shè)施等交還給甲方，并保證其處于良好的使用狀態(tài)。2.4雙方應(yīng)共同進(jìn)行合同終止前的查驗(yàn)，確認(rèn)物業(yè)的現(xiàn)狀，并形成書面查驗(yàn)報(bào)告。如有損壞，乙方應(yīng)按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。三、保密條款3.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后____年止。四、爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：____年__月__日1.物業(yè)合同終止申請書2.物業(yè)查驗(yàn)報(bào)告3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“醫(yī)院”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________第三方主體（以下簡稱“第三方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和服務(wù)能力，甲乙雙方同意引入第三方作為物業(yè)管理服務(wù)提供商，就乙方終止與甲方的物業(yè)合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為物業(yè)管理服務(wù)提供商，應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行，維護(hù)醫(yī)院的物業(yè)設(shè)施和環(huán)境，保障醫(yī)院正常的運(yùn)營秩序。1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)管理不善導(dǎo)致的損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、安全事故等。1.4第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，支付相關(guān)稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。二、甲方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)2.1甲方作為醫(yī)院的主體，對醫(yī)院的物業(yè)具有監(jiān)督和管理的權(quán)利，有權(quán)對第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。2.2甲方在合同履行過程中，對第三方提供的服務(wù)有任何異議，有權(quán)要求第三方及時(shí)整改，確保服務(wù)質(zhì)量。2.3甲方在合同終止后，有權(quán)要求第三方按照約定時(shí)間和方式交付物業(yè)，并保證物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。2.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)，不得擅自變更、解除或終止合同。3.2乙方在合同履行過程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.3乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，協(xié)助履行合同，不得無故阻撓、妨礙合同的履行。四、第三方介入的意義和目的4.1第三方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和能力，能夠?yàn)獒t(yī)院提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，提升醫(yī)院的形象和效益。4.2第三方介入有利于明確各方的權(quán)責(zé)，降低醫(yī)院在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)，確保醫(yī)院正常的運(yùn)營秩序。4.3第三方介入有助于提高物業(yè)管理的效率和質(zhì)量，降低醫(yī)院的運(yùn)營成本，實(shí)現(xiàn)醫(yī)院資源的合理配置。五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義5.1甲方作為醫(yī)院的主體，對醫(yī)院的物業(yè)具有最終決策權(quán)和管理權(quán)，通過本合同的約定，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。5.2甲方為主導(dǎo)有利于明確乙方和第三方的職責(zé)，確保合同的履行和物業(yè)管理的順利進(jìn)行。5.3甲方為主導(dǎo)有助于建立和諧穩(wěn)定的合作關(guān)系，促進(jìn)各方之間的溝通與協(xié)作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽署日期：____年__月__日1.物業(yè)合同終止申請書2.物業(yè)查驗(yàn)報(bào)告3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他與本合同相關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“醫(yī)院”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________第三方主體（以下簡稱“第三方”）：__________鑒于甲方作為醫(yī)院的主體，具備醫(yī)療服務(wù)的專業(yè)性和特殊性，乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備物業(yè)管理的經(jīng)驗(yàn)和能力，第三方作為專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)提供商，具備相關(guān)技術(shù)和資源，甲乙雙方同意引入第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)的提供方，就甲方終止與乙方的物業(yè)合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)的提供方，應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)、高效的技術(shù)支持和服務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保技術(shù)支持和服務(wù)的質(zhì)量和效果，滿足甲方的需求，保障甲方正常的醫(yī)療服務(wù)秩序。1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因技術(shù)支持和服務(wù)不善導(dǎo)致的損失，包括但不限于醫(yī)療事故、設(shè)備損壞等。1.4第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，支付相關(guān)稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。二、乙方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)2.1乙方作為物業(yè)管理公司，有權(quán)要求第三方提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。2.2乙方在合同履行過程中，對第三方提供的技術(shù)支持和服務(wù)有任何異議，有權(quán)要求第三方及時(shí)整改，確保服務(wù)質(zhì)量。2.3乙方在合同終止后，有權(quán)要求第三方按照約定時(shí)間和方式交付技術(shù)支持和服務(wù)，并保證技術(shù)支持和服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。2.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同約定的技術(shù)支持和服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)，不得擅自變更、解除或終止合同。3.2甲方在合同履行過程中，如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.3甲方應(yīng)按照乙方和第三方的要求，協(xié)助履行合同，不得無故阻撓、妨礙合同的履行。四、第三方介入的意義和目的4.1第三方作為專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)提供商，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和能力，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)、高效的技術(shù)支持和服務(wù)，提升甲方的醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方介入有利于明確各方的權(quán)責(zé)，降低甲方在技術(shù)支持和服務(wù)方面的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方正常的醫(yī)療服務(wù)秩序。4.3第三方介入有助于提高技術(shù)支持和服務(wù)的效率和質(zhì)量，降低甲方的運(yùn)營成本，實(shí)現(xiàn)甲方醫(yī)療資源的合理配置。五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義5.1乙方作為物業(yè)管理公司，對甲方的物業(yè)具有管理權(quán)，通過本合同的約定，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。5.2乙方為主導(dǎo)有利于明確甲方和第三方的職責(zé)，確保合同的履行和技術(shù)支持的順利進(jìn)行。5.3乙方為主導(dǎo)有助于建立和諧穩(wěn)定的合作關(guān)系，促進(jìn)各方之間的溝通與協(xié)作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。六、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的6.1通過本合同的約定，甲方作為醫(yī)院的主體，雖然對物業(yè)具有最終決策權(quán)和管理權(quán)，但在技術(shù)支持和服務(wù)方面，乙方和第三方的權(quán)益得到充分保障，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化。6.2弱化甲方為