商鋪業(yè)主租賃合同范本

商鋪業(yè)主租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鑒于甲方擁有商鋪所有權(quán)，并愿意將其商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方商鋪，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪用途：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證商鋪符合租賃用途，且具備基本的使用條件。5.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的相關(guān)證照手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。6.2乙方應(yīng)遵守商鋪的管理規(guī)定，維護(hù)商鋪的秩序。6.3乙方自行承擔(dān)商鋪內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同附件為：商鋪平面圖、商鋪使用管理規(guī)定等。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日附件：商鋪平面圖附件：商鋪使用管理規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方主體）：________________鑒于甲方擁有商鋪所有權(quán)，并愿意將其商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方商鋪，并支付租金；丙方作為第三方主體，愿意提供相關(guān)的支持和服務(wù)。為了保證甲方的權(quán)益，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪用途：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)益保障及第三方主體責(zé)任5.1甲方權(quán)益保障：（1）甲方保證商鋪符合租賃用途，且具備基本的使用條件。（2）甲方負(fù)責(zé)商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的相關(guān)證照手續(xù)。（4）甲方對(duì)商鋪享有所有權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)商鋪進(jìn)行查驗(yàn)、維修、保養(yǎng)等。5.2第三方主體丙方的責(zé)任：（1）丙方應(yīng)確保商鋪的安全、衛(wèi)生、秩序維護(hù)等工作，保障甲乙雙方的權(quán)益。（2）丙方應(yīng)提供商鋪經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)支持和服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、經(jīng)營(yíng)管理等。（3）丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行商鋪經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保乙方能夠順利進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。6.2乙方應(yīng)遵守商鋪的管理規(guī)定，維護(hù)商鋪的秩序。6.3乙方自行承擔(dān)商鋪內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3若丙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方的權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為：商鋪平面圖、商鋪使用管理規(guī)定等。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日附件：商鋪平面圖附件：商鋪使用管理規(guī)定第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù)和支持，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，具備豐富的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)橐曳教峁┙?jīng)營(yíng)指導(dǎo)和培訓(xùn)，幫助乙方提高經(jīng)營(yíng)效益。同時(shí)，丙方負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，保障商鋪的安全、衛(wèi)生、秩序維護(hù)等工作，為甲乙雙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為商鋪的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)商鋪第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方主體）：________________鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)，并愿意將其倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方倉(cāng)庫(kù)，并支付租金；丙方作為第三方主體，愿意提供相關(guān)的支持和服務(wù)。為了保證乙方的權(quán)益，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：________________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)用途：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)交還給甲方，甲方在確認(rèn)倉(cāng)庫(kù)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方權(quán)益保障及第三方主體責(zé)任5.1乙方權(quán)益保障：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，進(jìn)行貨物儲(chǔ)存和管理。（2）乙方有權(quán)要求甲方保證倉(cāng)庫(kù)的安全、衛(wèi)生等基本使用條件。（3）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行合理改造和裝修。（4）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，提供相關(guān)支持和服務(wù)。5.2第三方主體丙方的責(zé)任：（1）丙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的安全、衛(wèi)生、秩序維護(hù)等工作，保障甲乙雙方的權(quán)益。（2）丙方應(yīng)提供倉(cāng)庫(kù)管理所需的相關(guān)支持和服務(wù)，包括但不限于保安、清潔等。（3）丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)管理指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保乙方能夠順利進(jìn)行貨物儲(chǔ)存和管理。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證倉(cāng)庫(kù)符合租賃用途，且具備基本的使用條件。6.2甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)證照手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3若丙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方的權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為：倉(cāng)庫(kù)平面圖、倉(cāng)庫(kù)使用管理規(guī)定等。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________