房子出租違約合同范本

房子出租違約合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方造成損壞的；（2）自然損耗、法定維修責(zé)任的；（3）不可抗力因素造成的。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借該房屋。6.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋照片3.附屬設(shè)施清單第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并同意丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同，以共同遵守。為確保甲方權(quán)益，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方造成損壞的；（2）自然損耗、法定維修責(zé)任的；（3）不可抗力因素造成的。5.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借該房屋。6.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即糾正。7.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋照片3.附屬設(shè)施清單第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并同意丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同，以共同遵守。為確保乙方權(quán)益，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，甲方按乙方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，甲方應(yīng)按乙方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還甲方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃該房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借該房屋。5.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方造成損壞的；（2）自然損耗、法定維修責(zé)任的；（3）不可抗力因素造成的。6.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。7.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，丙方有權(quán)要求甲方立即糾正。7.3丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十