廠房整棟出租合同范本

廠房整棟出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房整棟出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房整棟事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房描述1.1甲方同意將位于[廠房地址]的廠房整棟出租給乙方使用。1.2廠房面積為[廠房面積]平方米，具體面積以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證書記載為準(zhǔn)。1.3廠房的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及使用情況等詳細(xì)情況，甲乙雙方在簽訂本合同時已充分了解，并同意按照現(xiàn)狀進(jìn)行出租。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[租金金額]元/月，按年支付。租金每[支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每[支付周期]的前[提前支付天數(shù)]天內(nèi)將租金支付給甲方。3.2乙方在簽訂本合同時應(yīng)支付給甲方首期租金[首期租金金額]元，用于抵扣后續(xù)租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條廠房使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保廠房安全、防火、防盜、防潮、防漏等。5.2廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方違約金[違約金金額]元。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方違約金[違約金金額]元。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房現(xiàn)狀照片3.甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定的代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為廠房的合法所有權(quán)人，擁有完全的出租權(quán)利，乙方愿意租賃甲方廠房，并同意接受本合同的條款，第三方作為乙方的擔(dān)保方，愿意對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并得到第三方同意，特訂立本合同，以共同遵守。第一條廠房描述[同第一條]第二條租賃期限[同第二條]第三條租金及支付方式[同第三條][同第四條]第五條廠房使用及維修[同第五條]第六條合同的變更和解除[同第六條]第七條違約責(zé)任[同第七條]第八條爭議解決[同第八條]第九條其他約定[同第九條]第十條第三方擔(dān)保責(zé)任10.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方保證乙方按期支付租金，并按照約定合理使用廠房。10.2如果乙方未能按期支付租金或違反本合同的任何條款，第三方同意無條件地履行乙方的義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。10.3第三方應(yīng)在合同簽訂后[擔(dān)保期限]內(nèi)，保持其擔(dān)保能力的穩(wěn)定，確保能夠履行其擔(dān)保責(zé)任。第十一條甲方特殊權(quán)利11.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對廠房進(jìn)行改造、升級或重建，但應(yīng)提前[通知期限]通知乙方。11.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前[通知期限]通知乙方。11.3甲方在租賃期間享有廠房的抵押權(quán)，如有需要，甲方有權(quán)對廠房進(jìn)行抵押。第十二條乙方限制條款12.1乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給任何第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進(jìn)行任何形式的改建、裝修或增添任何設(shè)施。12.2乙方不得在廠房內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得影響甲方及其它租賃物的正常使用。12.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，不得有任何留置行為。第十三條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本合同，是為了確保乙方能夠履行其在合同中的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到有效的保障。第三方的中介作用，增加了合同的履行力度，降低了甲方的風(fēng)險，使甲方能夠更加放心地將廠房出租給乙方。第十四條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為廠房的所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂，是為了確保自身的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。通過本合同，甲方不僅能夠確保乙方按期支付租金，合理使用廠房，還能在租賃期間保持對廠房的控制權(quán)，保障自己在市場中的利益。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日第三方（蓋章）：______________日期：____年____月____日1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房現(xiàn)狀照片3.甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程4.第三方擔(dān)保書第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉庫整棟租賃合同范本出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為倉庫的合法所有權(quán)人，擁有完全的出租權(quán)利，乙方愿意租賃甲方倉庫，并同意接受本合同的條款，第三方作為乙方的擔(dān)保方，愿意對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并得到第三方同意，特訂立本合同，以共同遵守。第一條倉庫描述[同第一條]第二條租賃期限[同第二條]第三條租金及支付方式[同第三條][同第四條]第五條倉庫使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用倉庫，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保倉庫安全、防火、防盜、防潮、防漏等。5.2倉庫及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2如乙方提前解除合同，應(yīng)支付給甲方違約金[違約金金額]元。第七條第三方擔(dān)保責(zé)任7.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方保證乙方按期支付租金，并按照約定合理使用倉庫。7.2如果乙方未能按期支付租金或違反本合同的任何條款，第三方同意無條件地履行乙方的義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。第八條甲方限制條款8.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。8.2甲方在租賃期間不得提高租金，除非雙方另有約定。第九條乙方特殊權(quán)利9.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對倉庫進(jìn)行改造、升級或重建，但應(yīng)提前[通知期限]通知甲方。9.2乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，不得有任何留置行為。第十條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本合同，是為了確保乙方能夠履行其在合同中的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到有效的保障。第三方的中介作用，增加了合同的履行力度，降低了甲方的風(fēng)險，使甲方能夠更加放心地將倉庫出租給乙方。第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為倉庫的承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，是為了確保自身的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。通過本合同，乙方不僅能夠確保甲方按期提供倉庫，合理使用倉庫，還能在租賃期間保持對倉庫的控制權(quán)，保障自己在市場中的利益。第十二條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，主要是為了確保乙方的權(quán)益得到充分的保障。甲方作為倉庫的所有權(quán)人，其主要義務(wù)是提供符合約定條件的倉庫，并保證倉庫的安全和正常使用。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)