房屋 廠房 租賃合同范本

房屋廠房租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋廠房基本情況1.1甲方出租的房屋廠房位于__________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，廠房建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋廠房的權(quán)屬證明為_(kāi)_________，甲方對(duì)該房屋廠房享有合法的出租權(quán)利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋廠房使用及維修5.1乙方須合理使用房屋廠房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保房屋廠房及人身安全。5.2在租賃期間，因房屋廠房正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金__________元。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金__________元。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致的違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋廠房設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.相關(guān)法律法規(guī)條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋廠房事宜，并丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方出租的房屋廠房位于__________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，廠房建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的履行能力提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。第二條租賃期限及甲方權(quán)益2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方對(duì)房屋廠房享有合法的出租權(quán)利，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3甲方權(quán)益優(yōu)先，包括但不限于：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金__________元。（2）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房屋廠房的使用用途，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋廠房進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋廠房的安全和使用。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金及擔(dān)保人責(zé)任4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.3丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的履行能力提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條房屋廠房使用及維修5.1乙方須合理使用房屋廠房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保房屋廠房及人身安全。5.2在租賃期間，因房屋廠房正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金__________元。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金__________元。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致的違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3丙方作為擔(dān)保人，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋廠房設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.相關(guān)法律法規(guī)條款總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更多的權(quán)益保障，增強(qiáng)了甲方在合同履行過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)。丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的履行能力提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房屋廠房，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋廠房，并丙方愿意為乙方的履行能力提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方出租的房屋廠房位于__________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，廠房建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2丙方作為擔(dān)保人，為乙方在租賃期限內(nèi)的履行能力提供擔(dān)保。第二條租賃期限及乙方權(quán)益2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方權(quán)益優(yōu)先，包括但不限于：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)房屋廠房，并享有租賃期間房屋廠房的使用權(quán)和收益權(quán)。（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金__________元。（3）乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出對(duì)房屋廠房進(jìn)行改造和升級(jí)的要求，但應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金及擔(dān)保人責(zé)任4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.3丙方作為擔(dān)保人，為乙方在租賃期限內(nèi)的履行能力提供擔(dān)保。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條房屋廠房使用及維修5.1乙方須合理使用房屋廠房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保房屋廠房及人身安全。5.2在租賃期間，因房屋廠房正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金__________元。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金__________元。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致的違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3丙方作為擔(dān)保人，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.