房屋 廠房 租賃合同范本

房屋廠房租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋廠房基本情況1.1甲方出租的房屋廠房位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，廠房建筑面積為__________平方米。1.2房屋廠房的權(quán)屬證明為__________，甲方對該房屋廠房享有合法的出租權(quán)利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應及時出具正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋廠房使用及維修5.1乙方須合理使用房屋廠房及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，確保房屋廠房及人身安全。5.2在租賃期間，因房屋廠房正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應支付乙方違約金__________元。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應支付甲方違約金__________元。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，如因違法行為導致的違約，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋廠房所有權(quán)證復印件2.房屋廠房設施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.相關(guān)法律法規(guī)條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（擔保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋廠房事宜，并丙方作為擔保人提供擔保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方出租的房屋廠房位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，廠房建筑面積為__________平方米。1.2丙方作為擔保人，對乙方的履行能力提供擔保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務。第二條租賃期限及甲方權(quán)益2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方對房屋廠房享有合法的出租權(quán)利，并有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3甲方權(quán)益優(yōu)先，包括但不限于：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應提前一個月通知乙方，并支付乙方違約金__________元。（2）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整房屋廠房的使用用途，但應提前一個月通知乙方。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋廠房進行維修、保養(yǎng)，確保房屋廠房的安全和使用。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金及擔保人責任4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3丙方作為擔保人，對乙方的履行能力提供擔保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務。如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。第五條房屋廠房使用及維修5.1乙方須合理使用房屋廠房及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，確保房屋廠房及人身安全。5.2在租賃期間，因房屋廠房正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應支付乙方違約金__________元。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應支付甲方違約金__________元。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，如因違法行為導致的違約，應承擔相應的法律責任。7.3丙方作為擔保人，如乙方違約，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋廠房所有權(quán)證復印件2.房屋廠房設施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.相關(guān)法律法規(guī)條款總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更多的權(quán)益保障，增強了甲方在合同履行過程中的話語權(quán)。丙方作為擔保人，對乙方的履行能力提供擔保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（擔保人）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房屋廠房，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋廠房，并丙方愿意為乙方的履行能力提供擔保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，就租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方出租的房屋廠房位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，廠房建筑面積為__________平方米。1.2丙方作為擔保人，為乙方在租賃期限內(nèi)的履行能力提供擔保。第二條租賃期限及乙方權(quán)益2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方權(quán)益優(yōu)先，包括但不限于：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營房屋廠房，并享有租賃期間房屋廠房的使用權(quán)和收益權(quán)。（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金__________元。（3）乙方有權(quán)根據(jù)實際情況提出對房屋廠房進行改造和升級的要求，但應提前一個月與甲方協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金及擔保人責任4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3丙方作為擔保人，為乙方在租賃期限內(nèi)的履行能力提供擔保。如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。第五條房屋廠房使用及維修5.1乙方須合理使用房屋廠房及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，確保房屋廠房及人身安全。5.2在租賃期間，因房屋廠房正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應支付甲方違約金__________元。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應支付乙方違約金__________元。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，如因違法行為導致的違約，應承擔相應的法律責任。7.3丙方作為擔保人，如乙方違約，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.