購(gòu)房代理委托合同

購(gòu)房代理委托合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條代理內(nèi)容1.1乙方作為甲方的代理人，代理甲方購(gòu)買(mǎi)位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），房產(chǎn)具體情況見(jiàn)附件一。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的授權(quán)和指示，辦理與購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的全部事宜，包括但不限于看房、談判、簽訂合同、辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。第二條代理權(quán)限2.1乙方代理權(quán)限限于本合同約定的范圍內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán)，乙方不得超越代理權(quán)限行事。2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的授權(quán)文件，確保甲方的隱私和權(quán)益不受侵害。第三條代理費(fèi)用3.1乙方代理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)正規(guī)發(fā)票，甲方可根據(jù)需要扣除相應(yīng)稅金。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2違約行為包括但不限于：未能按期支付代理費(fèi)用、未能按約定完成購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)、泄露甲方隱私等。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)保持合同的履行，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致暫?；蚪K止履行。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)完成之日止。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件一：標(biāo)的房產(chǎn)情況說(shuō)明（以下為附件內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）附件二：授權(quán)文件（以下為附件內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）注意：本合同為空白合同本文示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)，填寫(xiě)時(shí)請(qǐng)注意保持合同條款的嚴(yán)謹(jǐn)性和完整性。合同用詞已盡量采用嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆蓪I(yè)用詞，但如有不準(zhǔn)確之處，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行修改。在實(shí)際操作中，請(qǐng)確保甲乙雙方充分理解合同內(nèi)容，并在簽訂合同前征求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)?！镀泛贤幪?hào)：_______甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理購(gòu)買(mǎi)丙方房產(chǎn)事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條代理內(nèi)容與目標(biāo)1.1乙方作為甲方的代理人，代理甲方購(gòu)買(mǎi)丙方位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），房產(chǎn)具體情況見(jiàn)附件一。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的授權(quán)和指示，辦理與購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的全部事宜，包括但不限于看房、談判、簽訂合同、辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。第二條第三方丙方的權(quán)益與義務(wù)2.1丙方作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承諾不存在任何權(quán)利瑕疵。2.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方完成房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)相關(guān)文件、配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。2.3丙方應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密保密，不得泄露。第三條代理權(quán)限與限制3.1乙方代理權(quán)限限于本合同約定的范圍內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán)，乙方不得超越代理權(quán)限行事。3.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的授權(quán)文件，確保甲方的隱私和權(quán)益不受侵害。3.3乙方在代理過(guò)程中，不得損害丙方的合法權(quán)益。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性、權(quán)利瑕疵等。4.2甲方有權(quán)要求丙方標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性證明文件。4.3甲方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方有任何違約行為，甲方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4甲方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2違約行為包括但不限于：未能按期支付代理費(fèi)用、未能按約定完成購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)、泄露商業(yè)秘密等。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙丙三方應(yīng)繼續(xù)保持合同的履行，除非經(jīng)三方協(xié)商一致暫?；蚪K止履行。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)完成之日止。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件一：標(biāo)的房產(chǎn)情況說(shuō)明（以下為附件內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）附件二：授權(quán)文件（以下為附件內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)真實(shí)、合法。在合同中，甲方的權(quán)益被置于優(yōu)先地位，通過(guò)設(shè)定乙方的義務(wù)與限制，以及丙方的權(quán)益與義務(wù)，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中得到充分保護(hù)。甲方擁有多項(xiàng)權(quán)利，如要求乙方和丙方房產(chǎn)相關(guān)信息、要求丙方保證房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性等，進(jìn)一步增強(qiáng)甲方在合同履行過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)。通過(guò)這樣的合同設(shè)計(jì)，甲方在購(gòu)房代理委托合同中的權(quán)益得到有效保障，同時(shí)也體現(xiàn)了合同的公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用原則?！镀泛贤幪?hào)：_______甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理購(gòu)買(mǎi)丙方房產(chǎn)事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條代理內(nèi)容與目標(biāo)1.1乙方作為甲方的代理人，代理甲方購(gòu)買(mǎi)丙方位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），房產(chǎn)具體情況見(jiàn)附件一。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的授權(quán)和指示，辦理與購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的全部事宜，包括但不限于看房、談判、簽訂合同、辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方真實(shí)的意向購(gòu)買(mǎi)信息，包括但不限于購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的目的、購(gòu)買(mǎi)預(yù)算等。2.2乙方有權(quán)要求甲方必要的配合，以便乙方更好地完成代理工作。2.3乙方在代理過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整代理策略，以實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。第三條第三方丙方的權(quán)益與義務(wù)3.1丙方作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承諾不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方完成房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)相關(guān)文件、配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。3.3丙方應(yīng)對(duì)乙方和甲方的商業(yè)秘密保密，不得泄露。第四條甲方的義務(wù)與限制4.1甲方應(yīng)向乙方真實(shí)的意向購(gòu)買(mǎi)信息，包括但不限于購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的目的、購(gòu)買(mǎi)預(yù)算等。4.2甲方應(yīng)按約定向乙方支付代理費(fèi)用，并保證支付的及時(shí)性。4.3甲方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方從事違法事項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2違約行為包括但不限于：未能按期支付代理費(fèi)用、未能按約定完成購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)、泄露商業(yè)秘密等。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙丙三方應(yīng)繼續(xù)保持合同的履行，除非經(jīng)三方協(xié)商一致暫停或終止履行。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)完成之日止。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件一：標(biāo)的房產(chǎn)情況說(shuō)明（以下為附件內(nèi)容，根據(jù)