租賃合同范本范圍

租賃合同范本范圍合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2乙方承租甲方房產(chǎn)用于__________，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用房產(chǎn)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)租賃登記備案手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方要求繳納各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的方式收取滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同附件為：房產(chǎn)證復(fù)印件、乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)基本情況（同第一條原文）第二條租賃期限（同第二條原文）第三條租金及支付方式（同第三條原文）（同第四條原文）第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用房產(chǎn)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)租賃登記備案手續(xù)。5.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.5甲方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方擬將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方要求繳納各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等。6.4乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同。第七條第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。7.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保人等。第八條合同的變更和解除（同第七條原文）第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。9.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的方式收取滯納金。9.3丙方作為擔(dān)保方，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決（同第九條原文）第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同附件為：房產(chǎn)證復(fù)印件、乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、丙方的擔(dān)保函等。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方，本合同在確保甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。丙方的介入為甲方提供了更加有力的保障，使甲方在租賃期內(nèi)能夠更加安心地享有房產(chǎn)的使用權(quán)和經(jīng)濟(jì)收益。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了補(bǔ)充，以保護(hù)甲方的權(quán)益。丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為提供擔(dān)保，增加了合同的履行保障。若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。此外，丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保人等。這些條款的設(shè)置使得甲方在租賃過(guò)程中能夠更加放心，確保了甲方權(quán)益的優(yōu)先性和安全性。通過(guò)本合同的重新撰寫(xiě)，第三方介入的意義和目的得以體現(xiàn)。丙方的介入不僅提高了合同的履行保障，還增加了甲方的權(quán)利保障和利益保障。在甲方為主導(dǎo)的目的和意義上，本合同旨在確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，使甲方能夠在租賃期內(nèi)安心享有房產(chǎn)的使用權(quán)和經(jīng)濟(jì)收益。同時(shí)，本合同也為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供了穩(wěn)定的保障，促進(jìn)了甲乙雙方的合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃房產(chǎn)，并鑒于丙方愿意為乙方的履行合同行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)基本情況（同第一條原文）第二條租賃期限（同第二條原文）第三條租金及支付方式（同第三條原文）（同第四條原文）第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，并享有正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方要求繳納各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等。5.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的租賃房產(chǎn)，并保障乙方的合法權(quán)益。5.5乙方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如甲方擬將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定將租賃房產(chǎn)交付給乙方使用，并保證租賃房產(chǎn)符合合同約定的條件。6.2甲方應(yīng)履行維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理義務(wù)，確保租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用。6.3甲方應(yīng)辦理房產(chǎn)租賃登記備案手續(xù)，并保障乙方的合法權(quán)益。6.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。第七條第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。7.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3丙方有權(quán)要求甲方提供合格的租賃房產(chǎn)，并保障乙方的合法權(quán)益。7.4丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行出租方的義務(wù)，并確保乙方的合法權(quán)益。第八條合同的變更和解除（同第八條原文）第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。9.2若甲方未按照約定交付合格的租賃房產(chǎn)，或干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3丙方作為擔(dān)保方，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決（同第十條原文）第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同附件為：房產(chǎn)證復(fù)印件、甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、丙方的擔(dān)保函等。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方，本合同在確保乙方權(quán)益的基礎(chǔ)上，增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款。丙方的介入為乙方提供了更加有力的保障，使乙方在租賃期內(nèi)能夠更加安心地享有租賃房產(chǎn)的使用權(quán)和經(jīng)濟(jì)收益。同時(shí)，本合同對(duì)甲方的違約及限制條款進(jìn)行了補(bǔ)充，以保護(hù)乙方的權(quán)益。丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為提供擔(dān)保，增加了合同的履行保障。若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方承擔(dān)連