買賣優(yōu)先租賃合同范本

買賣優(yōu)先租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體合同編號(hào)]合同名稱：買賣優(yōu)先租賃合同出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]鑒于甲方擁有房屋/設(shè)備/資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)和處置權(quán)，乙方愿意租賃該租賃物，甲方同意將租賃物出租給乙方使用，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1租賃物名稱：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃物具體名稱]1.2租賃物數(shù)量：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃物數(shù)量]1.3租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]1.4租賃物存放地點(diǎn)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃物存放地點(diǎn)]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體租賃期限，如“一年”]，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)起始日期]起至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)提前通知期限]書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行商定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)，如“人民幣XX元/月”]，租金共計(jì)[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金總額]。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)逾期利率]作為滯納金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全完整，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。第五條出租人的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合約定的質(zhì)量和性能。5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并確保租賃物的合法性。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃使用行為，并要求乙方及時(shí)糾正不當(dāng)使用行為。第六條承租人的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守租賃物的使用規(guī)定。6.2乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受租賃物帶來(lái)的利益。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求將租賃物退還甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付金額的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金比例]。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期][請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列出附件，如租賃物的相關(guān)證件、圖片等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：買賣優(yōu)先租賃合同出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱]鑒于甲方擁有房屋/設(shè)備/資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)和處置權(quán)，乙方愿意租賃該租賃物，甲方同意將租賃物出租給乙方使用，為確保甲方權(quán)益，第三方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物的描述[請(qǐng)按照第一條的要求填寫(xiě)]第二條租賃期限[請(qǐng)按照第二條的要求填寫(xiě)]第三條租金及支付方式[請(qǐng)按照第三條的要求填寫(xiě)]第四條租賃物的使用和維護(hù)[請(qǐng)按照第四條的要求填寫(xiě)]第五條出租人的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合約定的質(zhì)量和性能。5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并確保租賃物的合法性。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃使用行為，并要求乙方及時(shí)糾正不當(dāng)使用行為。5.4甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)提前終止合同，并要求乙方立即退還租賃物。5.5甲方在租賃期間擁有租賃物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，第三方應(yīng)予以協(xié)助。第六條承租人的權(quán)利和義務(wù)[請(qǐng)按照第六條的要求填寫(xiě)]第七條擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)7.1第三方作為乙方的擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方應(yīng)在乙方逾期支付租金或違反合同約定時(shí)，按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任。7.3第三方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，確保甲方的權(quán)益不受損害。第八條違約責(zé)任[請(qǐng)按照第七條的要求填寫(xiě)]第九條爭(zhēng)議解決[請(qǐng)按照第八條的要求填寫(xiě)]第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期][請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列出附件，如租賃物的相關(guān)證件、圖片等]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在乙方違約或無(wú)法履行合同約定的情況下，第三方將承擔(dān)連帶責(zé)任，使甲方能夠順利實(shí)現(xiàn)其權(quán)益。第三方介入還有助于增強(qiáng)甲方對(duì)租賃交易的信心，提高交易的安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠有效防范乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃物的安全和完整性。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于確保租賃交易按照甲方預(yù)期進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的商業(yè)目標(biāo)和利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：設(shè)備優(yōu)先租賃合同出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱]鑒于甲方擁有設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)和處置權(quán)，乙方愿意租賃該租賃物，甲方同意將租賃物出租給乙方使用，為確保乙方權(quán)益，第三方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1租賃物名稱：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃物具體名稱]1.2租賃物數(shù)量：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃物數(shù)量]1.3租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]1.4租賃物存放地點(diǎn)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃物存放地點(diǎn)]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體租賃期限，如“一年”]，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)起始日期]起至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)提前通知期限]書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行商定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)，如“人民幣XX元/月”]，租金共計(jì)[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金總額]。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)逾期利率]作為滯納金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全完整，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受租賃物帶來(lái)的利益。5.2乙方應(yīng)在租賃期間有權(quán)要求甲方提供必要的維修和技術(shù)支持。5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后按照甲方要求將租賃物退還甲方。第六條擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)6.1第三方作為乙方的擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方應(yīng)在乙方逾期支付租金或違反合同約定時(shí)，按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任。6.3第三方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，確保甲方的權(quán)益不受損害。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方未能按照合同約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未能按照約定提供維修和技術(shù)支持的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3甲方無(wú)權(quán)提前終止合同，除非乙方嚴(yán)重違反合同約定。第八條爭(zhēng)議解決[請(qǐng)按照第七條的要求填寫(xiě)]第九條其他約定[請(qǐng)按照第八條的要求填寫(xiě)]甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期][請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列出附件，如租賃物的相關(guān)證件、圖片等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約責(zé)任和限制條款，乙方能夠有效防范甲方違約風(fēng)險(xiǎn)，確