物業(yè)公司轉(zhuǎn)包服務合同范本

物業(yè)公司轉(zhuǎn)包服務合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)管理服務轉(zhuǎn)包給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方系具有獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)，按照《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，接受業(yè)主委員會的委托，負責__________小區(qū)的物業(yè)管理服務。1.2乙方系具有獨立法人資格的企業(yè)，具備相關(guān)的經(jīng)營資質(zhì)和能力。二、轉(zhuǎn)包內(nèi)容2.1甲方將其在__________小區(qū)的物業(yè)管理服務轉(zhuǎn)包給乙方，乙方接受甲方的轉(zhuǎn)包，并同意按照本合同約定履行物業(yè)管理服務職責。2.2乙方接受甲方的轉(zhuǎn)包，應當履行包括但不限于以下物業(yè)管理服務職責：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化和維修；（3）物業(yè)公共秩序的維護和管理；（4）物業(yè)公共設(shè)施的日常巡查和維修；（5）物業(yè)服務合同約定的其他服務內(nèi)容。三、轉(zhuǎn)包期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、轉(zhuǎn)包費用4.1乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)包費用，具體金額、支付方式和時間等事項，雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。4.2乙方應當按照約定時間和方式支付轉(zhuǎn)包費用，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付金額的__%作為滯納金。五、權(quán)利義務5.1甲方作為物業(yè)服務的提供方，應確保乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常的物業(yè)管理服務活動。5.2乙方應按照甲方的要求，認真履行物業(yè)管理服務職責，保證服務質(zhì)量，不得損害業(yè)主的合法權(quán)益。5.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)服務之便從事違法活動。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2本合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同的附件，包括但不限于轉(zhuǎn)包費用支付協(xié)議、物業(yè)管理服務內(nèi)容具體約定等，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.轉(zhuǎn)包費用支付協(xié)議2.物業(yè)管理服務內(nèi)容具體約定3.法律法規(guī)、政策文件等其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)管理服務轉(zhuǎn)包給乙方，并由丙方提供技術(shù)支持和保障一事，達成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方系具有獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)，按照《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，接受業(yè)主委員會的委托，負責__________小區(qū)的物業(yè)管理服務。1.2乙方系具有獨立法人資格的企業(yè)，具備相關(guān)的經(jīng)營資質(zhì)和能力。1.3丙方系具有獨立法人資格的技術(shù)支持企業(yè)，具備相關(guān)的技術(shù)支持和保障能力。二、轉(zhuǎn)包內(nèi)容2.1甲方將其在__________小區(qū)的物業(yè)管理服務轉(zhuǎn)包給乙方，乙方接受甲方的轉(zhuǎn)包，并同意按照本合同約定履行物業(yè)管理服務職責。2.2丙方作為第三方主體，為甲方和乙方提供技術(shù)支持和保障，確保物業(yè)管理服務的順利進行。三、轉(zhuǎn)包期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、轉(zhuǎn)包費用及技術(shù)支持4.1乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)包費用，具體金額、支付方式和時間等事項，雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。4.2丙方作為第三方主體，應向甲方提供技術(shù)支持和保障，確保物業(yè)管理服務的順利進行。丙方提供技術(shù)支持和保障的費用，由甲方與丙方另行協(xié)商確定。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方作為物業(yè)服務的提供方，其權(quán)益為本合同的核心。為確保甲方權(quán)益，甲方享有以下權(quán)利：（1）對乙方和丙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查，確保其按照合同約定履行義務；（2）要求乙方和丙方提供履行合同所需的各種資料和信息；（3）在乙方和丙方未能按照合同約定履行義務時，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔違約責任；（4）在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整轉(zhuǎn)包費用和技術(shù)支持費用。5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方和丙方提供額外的服務或保障。六、乙方及丙方的義務和限制6.1乙方應按照甲方的要求，認真履行物業(yè)管理服務職責，保證服務質(zhì)量，不得損害業(yè)主的合法權(quán)益。6.2丙方應按照甲方的要求，提供技術(shù)支持和保障，確保物業(yè)管理服務的順利進行。6.3乙方和丙方在履行合同過程中，如有違反法律法規(guī)、合同約定或其他損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方和丙方立即改正，并承擔相應的違約責任。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2本合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同的附件，包括但不限于轉(zhuǎn)包費用支付協(xié)議、技術(shù)支持協(xié)議等，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.轉(zhuǎn)包費用支付協(xié)議2.技術(shù)支持協(xié)議3.法律法規(guī)、政策文件等其他相關(guān)資料第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供技術(shù)支持和保障，確保物業(yè)管理服務的順利進行。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，保障甲方的權(quán)益，使甲方在合同履行過程中具有更大的主動權(quán)。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方進行一定的制約，使其在履行合同過程中更加謹慎。綜上所述，本第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為__________小區(qū)的物業(yè)服務提供商，乙方愿意接受甲方的物業(yè)服務，并委托丙方作為第三方主體提供技術(shù)支持和保障，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。一、合同主體1.1甲方系具有獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)，按照《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，接受業(yè)主委員會的委托，負責__________小區(qū)的物業(yè)管理服務。1.2乙方系具有獨立法人資格的企業(yè)，具備相關(guān)的經(jīng)營資質(zhì)和能力。1.3丙方系具有獨立法人資格的技術(shù)支持企業(yè)，具備相關(guān)的技術(shù)支持和保障能力。二、技術(shù)支持和保障2.1丙方作為第三方主體，同意為乙方提供技術(shù)支持和保障，確保甲方提供的物業(yè)服務能夠滿足乙方的需求。2.2技術(shù)支持和保障的具體內(nèi)容、范圍和方式由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、費用和支付4.1乙方向甲方支付物業(yè)服務費用，具體金額、支付方式和時間等事項，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。4.2丙方提供技術(shù)支持和保障的費用，由乙方向丙方支付，具體金額、支付方式和時間等事項，由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方作為物業(yè)服務的接受方，其權(quán)益為本合同的核心。為確保乙方權(quán)益，乙方享有以下權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定提供物業(yè)服務；（2）要求丙方提供技術(shù)支持和保障，確保物業(yè)服務的順利進行；（3）在甲方和丙方未能按照合同約定提供服務時，乙方有權(quán)要求甲方和丙方承擔違約責任；（4）在合同履行過程中，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)服務費用和技術(shù)支持費用。5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求甲方和丙方提供額外的服務或保障。六、甲方和丙方的義務和限制6.1甲方應按照乙方的要求，認真履行物業(yè)服務職責，保證服務質(zhì)量，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.2丙方應按照乙方的要求，提供技術(shù)支持和保障，確保物業(yè)服務的順利進行。6.3甲方和丙方在履行合同過程中，如有違反法律法規(guī)、合同約定或其他損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方和丙方立即改正，并承擔相應的違約責任。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2本合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同的附件，包括但不限于物業(yè)服務費用支付協(xié)議、技術(shù)支持協(xié)議等，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1