簡單工程合同的詳解

簡單工程合同的詳解合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日單位名稱：________________________單位地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________單位名稱：________________________單位地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________第一條工程概述1.1工程名稱：________________________1.2工程地點：________________________1.3工程內(nèi)容：________________________1.4工程規(guī)模：________________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元第二條合同價格2.1本工程合同價格為：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價格包括：工程設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、利潤及風(fēng)險費用等。2.3合同價格采取固定價格方式，除非雙方另有約定或法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，否則不得調(diào)整。第三條合同的履行3.1委托方義務(wù)：（1）提供合法的工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；（2）按照合同約定支付合同價款；（3）提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）協(xié)助承包方辦理工程相關(guān)手續(xù)；（5）不得干涉承包方的正常施工管理。3.2承包方義務(wù)：（1）按照設(shè)計文件和合同約定進行施工；（2）確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同要求；（3）負責(zé)工程驗收、保修及相關(guān)后期服務(wù)；（4）服從委托方的監(jiān)督和管理；（5）承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量、安全事故。第四條合同價款的支付4.1委托方應(yīng)按照下列付款計劃支付合同價款：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總額的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總額的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總額的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付。4.2委托方支付價款時，應(yīng)提供等額的增值稅普通發(fā)票。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1承包方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到70%時進行，最終驗收在工程竣工后進行。5.3委托方應(yīng)組織有關(guān)單位對工程進行驗收，驗收不合格的，承包方應(yīng)負責(zé)整改直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如發(fā)生下列情況之一，雙方可協(xié)商變更或解除合同：（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致的其他原因。6.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同價款、質(zhì)量保證金等相關(guān)事項。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總額的10%。7.2承包方如未按照設(shè)計文件和合同要求施工，造成工程質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程設(shè)計文件及相關(guān)資料2.施工圖紙3.工程預(yù)算書4.施工方案5.材料驗收標(biāo)準(zhǔn)6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.保修條款8.付款憑證9.驗收報告10.簽證單二、違約行為及認定：1.委托方未按約定時間支付合同價款，認定違約。2.承包方未按設(shè)計文件和合同要求施工，認定違約。3.工程進度嚴重滯后，未按約定時間完成工程，認定違約。4.工程質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，認定違約。5.承包方未提供等額的增值稅普通發(fā)票，認定違約。6.雙方未協(xié)商一致擅自變更或解除合同，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.質(zhì)量保證金：用于保證工程質(zhì)量的一種擔(dān)保方式。5.質(zhì)保期：工程竣工驗收合格后，承包方對工程提供的保修期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度滯后：及時與承包方溝通，了解原因，協(xié)調(diào)解決。2.工程質(zhì)量問題：暫停施工，組織驗收，要求承包方整改。3.合同價款支付問題：按照合同約定支付，提供等額的增值稅普通發(fā)票。4.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。5.發(fā)生爭議：協(xié)商