物業(yè)招投標(biāo)關(guān)鍵

物業(yè)招投標(biāo)關(guān)鍵合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)招投標(biāo)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理進(jìn)行物業(yè)招投標(biāo)活動，包括但不限于編制招投標(biāo)文件、組織招投標(biāo)會議、評審?fù)稑?biāo)文件等。1.2甲方應(yīng)向乙方提供與招投標(biāo)有關(guān)的全部資料，包括但不限于物業(yè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)方案、技術(shù)要求、財(cái)務(wù)預(yù)算等。1.3甲方應(yīng)對乙方提供的資料保密，不得泄露給第三方。二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行招投標(biāo)代理職責(zé)，確保招投標(biāo)活動的順利進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)確保招投標(biāo)過程的公正、公平、透明，對投標(biāo)方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保投標(biāo)方的合法權(quán)益。三、費(fèi)用與支付3.1乙方向甲方提供招投標(biāo)代理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)，具體金額及支付方式如下：（1）代理費(fèi)金額：____元；（2）支付方式：____；（3）支付時(shí)間：____。3.2甲方應(yīng)在支付乙方代理費(fèi)后，按照雙方約定的比例支付中標(biāo)方的報(bào)酬。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同金額的____%。4.2乙方在招投標(biāo)過程中，如有違法行為，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料2.乙方提交的招投標(biāo)文件3.招投標(biāo)會議記錄4.投標(biāo)方資質(zhì)審查文件5.投標(biāo)文件評審意見6.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方代理費(fèi)或中標(biāo)方報(bào)酬，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定完成招投標(biāo)代理工作，導(dǎo)致招投標(biāo)活動無法順利進(jìn)行，認(rèn)定為違約行為。3.乙方在招投標(biāo)過程中有違法行為，導(dǎo)致甲方受到損失，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方進(jìn)行物業(yè)招投標(biāo)活動的單位或個人。2.乙方：指接受甲方委托，為甲方提供招投標(biāo)代理服務(wù)的單位或個人。3.招投標(biāo)：指招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)公告，邀請不特定或特定的法人、組織或個人參加投標(biāo)，通過評審確定中標(biāo)人的活動。4.代理費(fèi)：指乙方為甲方提供招投標(biāo)代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付乙方代理費(fèi)或中標(biāo)方報(bào)酬。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方按時(shí)支付費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停履行合同，并依法向甲方追討欠款。2.問題：乙方未按約定完成招投標(biāo)代理工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，如乙方仍未能完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方在招投標(biāo)過程中有違法行為。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不