電梯安全使用守則

電梯安全使用守則合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、電梯的維護與保養(yǎng)1.甲方應按照《中華人民共和國電梯安全監(jiān)察規(guī)定》的要求，定期對電梯進行維護與保養(yǎng)，并保證電梯的安全運行。2.甲方應選擇具有相應資質的電梯維修保養(yǎng)單位進行電梯的維護與保養(yǎng)，并與其簽訂書面維護保養(yǎng)合同。3.甲方應將電梯的維護保養(yǎng)情況及時告知乙方，并接受乙方的監(jiān)督。二、電梯的使用與管理1.乙方應按照《中華人民共和國電梯安全監(jiān)察規(guī)定》的要求，正確使用電梯，并遵守電梯的使用管理規(guī)定。2.乙方應指定專人負責電梯的日常管理，并確保電梯的安全運行。3.乙方應在電梯內設置緊急呼救裝置，并保證其正常使用。三、電梯的安全檢查與事故處理1.甲方應定期對電梯進行安全檢查，并保存安全檢查記錄。2.甲方應制定電梯事故應急預案，并組織定期演練。3.電梯發(fā)生故障或事故時，甲方應及時組織維修，并報告相關部門。四、電梯的維修與改造1.甲方應按照《中華人民共和國電梯安全監(jiān)察規(guī)定》的要求，對電梯進行維修與改造。2.甲方在進行電梯維修與改造時，應選擇具有相應資質的單位進行，并與其簽訂書面合同。3.甲方應將電梯維修與改造的情況及時告知乙方，并接受乙方的監(jiān)督。五、違約責任1.甲方未按照本守則約定進行電梯維護保養(yǎng)的，乙方有權要求甲方改正，并可以要求甲方支付違約金。2.乙方未按照本守則約定正確使用電梯的，甲方有權要求乙方改正，并可以要求乙方支付違約金。3.因甲方的原因導致電梯發(fā)生故障或事故的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.因乙方的原因導致電梯發(fā)生故障或事故的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本守則履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、附則1.本守則一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本守則自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方可以根據(jù)實際情況續(xù)簽。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.電梯安全使用守則2.電梯維護保養(yǎng)合同3.電梯維修與改造合同4.電梯事故應急預案5.電梯安全檢查記錄6.電梯維修保養(yǎng)資質證明文件7.電梯使用和管理相關規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定進行電梯維護保養(yǎng)的，認定為違約行為。2.乙方未按照約定正確使用電梯的，認定為違約行為。3.甲方未按照約定對電梯進行維修與改造的，認定為違約行為。4.因甲方原因導致電梯發(fā)生故障或事故的，認定為違約行為。5.因乙方原因導致電梯發(fā)生故障或事故的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指電梯的所有人或管理人。2.乙方：指電梯的使用者或受益人。3.電梯維護保養(yǎng)：指對電梯進行定期檢查、清潔、潤滑、調整和更換損壞零部件等工作，以確保電梯的安全運行。4.電梯維修與改造：指對電梯進行故障修復、部件更換、系統(tǒng)升級等工作，以提高電梯的性能和安全性。5.電梯事故應急預案：指為應對電梯故障或事故而制定的應急預案，包括救援措施、人員分工、通信聯(lián)絡等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定進行電梯維護保養(yǎng)。解決辦法：乙方可以要求甲方改正，并可以要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定正確使用電梯。解決辦法：甲方可以要求乙方改正，并可以要求乙方支付違約金。3.問題：電梯發(fā)生故障或事故。解決辦法：甲方應及時組織維修，并報告相關部門。五、所有應用場景：1.甲方為電梯的所有人或管理人，乙方為電梯的使用者或受益人。2.甲方需要對電梯進行維護保養(yǎng)、維修與